Freie Dreizimmerwohnung in bester Lage!
Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70771
Kaufpreis
295.000 €
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
4.097 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese freie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter, zentraler Lage in Leinfelden. Die Wohnung ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen gemütlichen Südbalkon. Die zugehörige und im Preis inbegriffene Tiefgaragenbox rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrstypischen, komplett renovierungsbedürftigen Zustand. Mit entsprechenden Arbeiten können Sie hier schönes Wohnen für Ihre Familie schaffen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leinfelden und ist bestens an den ÖPNV durch schnell fußläufig zu erreichende Bus-, Stadtbahn-, S-Bahn-Haltestellen angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie etc. sind ebenfalls leicht fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW zudem schnelle Anbindung auf die B27 / A8.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht dieser Unterlagen dann weiteres Interesse, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort frei!
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 357 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €