Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Wohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 44575
Kaufpreis
189.000 €
3
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
2.554 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes in Castrop-Rauxel.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Zum Kaufpreis gehört ein direkt der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz im Objekt.
Aufgrund einer Strangsanierung im Objekt sind auf den Fotos im Badezimmer Wandöffnungen sichtbar. Diese werden nach Abschluss der Arbeiten fachgerecht geschlossen.
Zudem bietet die Wohnung einen schönen Balkon, auf dem man schönes Wetter genießen kann.
Machen Sie sich am besten selbst ein umfassendes Bild der Wohnung, indem Sie unsere Virtuelle Tour nutzen.
Lage
Castrop-Rauxel bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen sind in der Nähe vorhanden und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
Die genannten Angaben wurden uns vom Eigentümer zur
Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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