vermietete Eigentumswohnung in Zinnowitz als Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.796 €

pro m²

Beschreibung

Als Kapitalanlage handelt es sich hier um eine dauerhaft vermietete Wohnung. Der Kündigungsschutz beträgt 10 Jahre.

Lage Das Anwesen liegt zurückgesetzt an einer ruhigen Nebenstraße. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum liegt fußläufig entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Zinnowitz. Bis zur Strandpromenade und dem schönen Ostseestrand sind es nur ca. 800 Meter.

Rund um das Ostseebad Zinnowitz gibt es ein weit verzweigtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und gepflegte Restaurants sind im Ort mehrfach vorhanden, ebenso ein Kino und die ganzjährig geöffnete Bernsteintherme.

Sonstiges Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ausschließlich zur Eigennutzung (Zweitwohnung) oder als Dauerwohnsitz vorgegeben. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht erlaubt.

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007/2008. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 54,3 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Bad mit eingebauter Dusche und ein Schlafzimmer mit dem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Vom ansprechenden Wohnzimmer hat man Zugang zu der Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Wohnung ist hell und freundlich, gepflegt und wird mit dem zugehörigen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellraum verkauft. Als Kapitalanlage handelt es sich hier um eine dauerhaft vermietete Wohnung. Der Kündigungsschutz beträgt 10 Jahre. Lage Das Anwesen liegt zurückgesetzt an einer ruhigen Nebenstraße. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Zentrum liegt fußläufig entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Zinnowitz. Bis zur Strandpromenade und dem schönen Ostseestrand sind es nur ca. 800 Meter. Rund um das Ostseebad Zinnowitz gibt es ein weit verzweigtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und gepflegte Restaurants sind im Ort mehrfach vorhanden, ebenso ein Kino und die ganzjährig geöffnete Bernsteintherme. Sonstiges Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ausschließlich zur Eigennutzung (Zweitwohnung) oder als Dauerwohnsitz vorgegeben. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht erlaubt.