Gemütliche Erdgeschosswohnung In Zweibrücken
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zweibrücken, Rheinland Pfalz · 66482
Kaufpreis
79.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.580 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Zweibrücken, einer charmanten Stadt in der Pfalz. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit erleichtern.
Zweibrücken, gelegen im Südwesten Deutschlands, ist bekannt für seine grünen Parks und Gärten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Universität, Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur französischen Grenze macht Zweibrücken zu einem idealen Standort für internationale Zusammenarbeit und kulturellen Austausch.
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 350 € monatlich.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.900 €)
- 338 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.800 €)
- 300 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.700 €)
- 263 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 73 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
79.000 €