Altbauflair zum Selbstausbau

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.111 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön geschnittene Altbauwohnung mit maximaler Gestaltungsfreiheit – und Mitspracherecht bei der Zukunft des Hauses

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, Fahrradkeller, Waschkeller, Garten, Stellplatz

Sie erwerben eine vollständig entkernte Eigentumswohnung und schaffen sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Für das Gemeinschaftseigentum wurde bereits ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept entwickelt. Die Maßnahmen – unter anderem Dach, Fassade und Heizungsanlage – sind technisch vorbereitet und kostenmäßig kalkuliert.

Die Durchführung dieser Maßnahmen erfolgt jedoch erst nach Bildung der Wohnungseigentümergemeinschaft und wird von den Eigentümern gemeinsam beschlossen.

Das bedeutet für Sie:

Sie werden von Anfang an Mitglied der Eigentümergemeinschaft. Sie entscheiden aktiv mit, welche Maßnahmen wann umgesetzt werden. Ebenso bestimmen Sie gemeinsam die Art der Finanzierung – beispielsweise über Sonderumlagen, den Aufbau einer Instandhaltungsrücklage oder eine andere geeignete Finanzierungslösung.

Dadurch muss Ihre Finanzierung nicht bereits heute sämtliche künftigen Sanierungsmaßnahmen umfassen. Sie investieren zunächst in den Erwerb Ihrer Wohnung und gestalten anschließend gemeinsam mit den weiteren Eigentümern die Entwicklung des Hauses.

So verbinden Sie maximale Gestaltungsfreiheit innerhalb Ihrer Wohnung mit echter Mitbestimmung über die Zukunft des gesamten Gebäudes. Investieren Sie jetzt in ihren eigenen Wohntraum. Profitieren Sie jetzt noch von maximalem Gestaltungsspielraum.

Wachsen und entscheiden Sie mit in diese Wertsteigerung. Ideales Einsteigerobjekt mit Altbau-Charme und echtem Potential. Seltene Gelegenheit für handwerklich Geschickte mit normalem Geldbeutel.

Lage Die Wohnung befindet sich im Schlössleweg in Neu-Ulm. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Schön geschnittene Altbauwohnung mit maximaler Gestaltungsfreiheit – und Mitspracherecht bei der Zukunft des Hauses 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, Fahrradkeller, Waschkeller, Garten, Stellplatz Sie erwerben eine vollständig entkernte Eigentumswohnung und schaffen sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Für das Gemeinschaftseigentum wurde bereits ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept entwickelt. Die Maßnahmen – unter anderem Dach, Fassade und Heizungsanlage – sind technisch vorbereitet und kostenmäßig kalkuliert. Die Durchführung dieser Maßnahmen erfolgt jedoch erst nach Bildung der Wohnungseigentümergemeinschaft und wird von den Eigentümern gemeinsam beschlossen. Das bedeutet für Sie: Sie werden von Anfang an Mitglied der Eigentümergemeinschaft. Sie entscheiden aktiv mit, welche Maßnahmen wann umgesetzt werden. Ebenso bestimmen Sie gemeinsam die Art der Finanzierung – beispielsweise über Sonderumlagen, den Aufbau einer Instandhaltungsrücklage oder eine andere geeignete Finanzierungslösung. Dadurch muss Ihre Finanzierung nicht bereits heute sämtliche künftigen Sanierungsmaßnahmen umfassen. Sie investieren zunächst in den Erwerb Ihrer Wohnung und gestalten anschließend gemeinsam mit den weiteren Eigentümern die Entwicklung des Hauses. So verbinden Sie maximale Gestaltungsfreiheit innerhalb Ihrer Wohnung mit echter Mitbestimmung über die Zukunft des gesamten Gebäudes. Investieren Sie jetzt in ihren eigenen Wohntraum. Profitieren Sie jetzt noch von maximalem Gestaltungsspielraum. Wachsen und entscheiden Sie mit in diese Wertsteigerung. Ideales Einsteigerobjekt mit Altbau-Charme und echtem Potential. Seltene Gelegenheit für handwerklich Geschickte mit normalem Geldbeutel. Lage Die Wohnung befindet sich im Schlössleweg in Neu-Ulm. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.