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Top Gelegenheit, Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72827

Kaufpreis

179.890 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

2.768 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Geschmackvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wannweil. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Ausstattung - Einbauküche - Bad mit Fenster und Badewanne - Stellplatz (wird separat verkauft) - Waschraum - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum - Balkon Lage Wannweil ist eine Gemeinde im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Wannweil liegt im Echaztal fünf Kilometer nordwestlich von Reutlingen zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen. Nach Reutlingen sowie nach Tübingen besteht eine Busverbindung. Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze, Sport- und Freizeitanlagen sowie Einrichtungen für Senioren. Das rege Vereinsleben bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sonstiges Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Dieses Objekt wird von der Jamadi Immobilien bearbeitet. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Kooperation über Neckarhaus Immobilien. Für die Durchführung des Verkaufs ist ausschließlich Herr Jamadi verantwortlich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
179.890 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.989 €)
769 € / Monat
20% Eigenkapital (35.978 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (53.967 €)
598 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 110 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.890 €

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