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Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Altwarmbüchen

Dachgeschoss zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaltmiete

700 € /Mon.

2

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine ca. 70 m' große, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Altwarmbüchen. Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig modernisiert und überzeugt durch einen modernen, zeitlosen Standard: • neue Fenster • neuer Bodenbelag • frisch gestrichene Wände • modernes Badezimmer inkl. Waschmaschine • neue Einbauküche Lage & Anbindung Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum A2-Center. Die nächste Bahn-Haltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Hannover Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar - ideal für Pendler. Mietkonditionen • Kaltmiete: 700€ • Heizkosten: 100€ • Nebenkosten: 160€ • Warmmiete gesamt: 960€ • Kaution: 2.400€ Einzug: ab September 2026 möglich * die ersten zwei Bilder wurden durch Kl generiert Lage Lage & Anbindung Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum A2-Center. Die nächste Bahn-Haltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Hannover Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar - ideal für Pendler.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
700 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (70 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (140 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (210 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

700 € /Mon.

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