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Traumhafter Ausblick übers Neckartal: 3 1/2-Zimmer-Panorama-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760

Kaufpreis

585.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

92 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

6.359 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 2025 neu erbauten Mehrfamilienhauses in Ostfildern. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügige Terrasse mit unverbaubarem Ausblick ins Neckartal. Ein Aufzug erleichtert den Zugang bequem bis zur Etage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet mit drei Zimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage können ebenfalls erworben werden. Ausstattung - Großzügige Raumhöhen (2,60 - 3,10 m) - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen - Hochwertiger Eicheparkett am Fußboden - Edler Feinputz an den Wänden - Badezimmer mit bodenebenen, gefliesten Duschen und Echtglas-Duschabtrennungen, Masterbadezimmer mit zusätzlicher Badewanne - Superschneller Internetanschluss bis in die Wohnungen - Personenaufzug in alle Ebenen - TG-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität - Öffentliche PKW-Stellplätze vor den Häusern - Zukunftssichere und effiziente Heiztechnik durch Kraft-Wärme-Kopplung Lage Ostfildern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten jederzeit nach Ihren Wünschen vereinbart werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Energieklasse
A
Heizungsart
KWK Regenerativ

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.500 €)
2.501 € / Monat
20% Eigenkapital (117.000 €)
2.223 € / Monat
30% Eigenkapital (175.500 €)
1.945 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 967 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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