3-Zimmer-Wohnung in Neuss

Etagenwohnung zur Miete in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41470

Kaltmiete

900 € /Mon.

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
große Küche, Küche kann gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden
Badezimmer mit Badewanne (Ohne Fenster)
WC (ohne Fenster)
Keller
Flur mit Einbauschrank
Südbalkon Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laminat in allen Räumen. Kaltmiete beträgt 900€ plus NK, zur Zeit bei 1 Personen 200€, bei 2 Personen 220€, bei 3 Personen 250€. Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Kaution 2 KM vom Mieter auf Mietkautionskonto selbst angelegt Es muss ein festes Einkommen vorhanden sein. Bitte keine Anfragen wenn Jobcenter zahlt.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten. Mehrere Kindergärten und Grundschule. Sehr gute S-Bahn, sowie Autobahnanbindung nach Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls vorhanden.

Bitte bei der Besichtigung vorlegen:(alles als Kopie)

Schufanachweis erforderlich
die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Personalausweiskopie Vor- und Rückseite
Mieterselbstauskunft Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, bleiben die Unterlagen bei uns. Wenn nicht, nehmen Sie alles wieder mit. Die Unterlagen, die bei uns bleiben, werden wir uns anschauen und entscheiden.

Keine Haustiere!!!

Bei Interesse gerne melden

Solange die Anzeige aktiv ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Lage Die Wohnung befindet sich in Neuss in der Albertus-Magnus-Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Bitte genau lesen!!! Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt!! ‼️Voraussetzung ist ein unbefristeter Aufenthaltstitel oder die deutsche Staatsangehörigkeit.‼️ Wir suchen zum 1.11.2026 odef auch früher, neue Mieter für unsere gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Neuss-Allerheiligen. Am liebsten an einzelne Personen, Pärchen oder Familie max. 3 Personen. 71qm KDB im 1 OG ohne Aufzug - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Arbeitszimmer - große Küche, Küche kann gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden - Badezimmer mit Badewanne (Ohne Fenster) - WC (ohne Fenster) - Keller - Flur mit Einbauschrank - Südbalkon Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laminat in allen Räumen. Kaltmiete beträgt 900€ plus NK, zur Zeit bei 1 Personen 200€, bei 2 Personen 220€, bei 3 Personen 250€. Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Kaution 2 KM vom Mieter auf Mietkautionskonto selbst angelegt Es muss ein festes Einkommen vorhanden sein. Bitte keine Anfragen wenn Jobcenter zahlt. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten. Mehrere Kindergärten und Grundschule. Sehr gute S-Bahn, sowie Autobahnanbindung nach Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls vorhanden. Bitte bei der Besichtigung vorlegen:(alles als Kopie) - Schufanachweis erforderlich - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Personalausweiskopie Vor- und Rückseite - Mieterselbstauskunft Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, bleiben die Unterlagen bei uns. Wenn nicht, nehmen Sie alles wieder mit. Die Unterlagen, die bei uns bleiben, werden wir uns anschauen und entscheiden. Keine Haustiere!!! Bei Interesse gerne melden Solange die Anzeige aktiv ist, ist die Wohnung noch verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich in Neuss in der Albertus-Magnus-Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.