Ankommen und Durchatmen I Wochenendbungalow auf zwei Grundstücken in Eidernähe von Hennstedt/Horst

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25779

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bäder

54 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück des Hauses ist der freundliche Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (BJ 2005) und Blick in den liebevoll angelegten, schön bepflanzten Garten. Von hier aus genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug zum Grünen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und eröffnet einen wunderbaren Ausblick in das eigene Idyll – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Badezimmer (Haupthaus und Nebengebäude), darunter ein modernes Duschbad, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die sonnige Terrasse bietet die Möglichkeit sich mit einem kühlen Getränk vom Alltag zu erholen und die Schafe auf dem Deich zu beobachten. Für die kühlen, norddeutschen Monate ist ebenfalls vorgesorgt. Ein Gartenhaus mit integrierter Sauna sorgt für angenehme Wärme und bietet einen hohen Erholungswert - perfekt für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause Das ca. 462 m² große Grundstück ist sichtgeschützt, sodass Sie hier vollkommende Privatsphäre genießen können. Besonders attraktiv: Es handelt sich um zwei Flurstücke, die Sie zu einem Preis erwerben. Eine zusätzliche Garage mit weiterer integrierter Nutzfläche in Form eines Raumes und eines Duschbades runden dieses Angebot ab.

Ein charmantes Haus mit angenehmer Raumaufteilung, ruhiger Deichlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch ein durchdachtes Gesamtpaket suchen.

Ausstattung

Pro Grundstück (d.h. 2x) Anrecht auf Antrag für einen Bootssteg mit einer Bootslänge von 6 - 9,5 m
Offene Garage BJ (1976)
Wintergarten inkl. Einmessung aller Bauten 2005 (Bau durch regionales Bauunternehmen)
Erneuerung der Fenster (1998)
Renovierung EBK, Duschbad und Diele (1998-2000)
Außenjalousien manuell und elektrisch
Elektro Heizung vorhanden
Elektrik aus dem Baujahr (1976)
Holzständerbauweise
Dachreinigung und Versiegelung (2025)
Gemeinschaftsvertrag für Strom innerhalb des Erholungsgebietes
Erneuerung Geschirrspüler und Kühlschrank
Warmwasserboiler (2025)
Direkt am Deich
Gartenteich
Anliegerstraße
Regelmäßige Wartung des Kaminofens im Wohnzimmer
Kaminofen Typ Handöl Modell Silvia (2006)

Lage Dieser Ferienbungalow befindet sich in einer gepflegten Ferienhaussiedlung in Hennstedt/Horst im Kreis Dithmarschen und kann nicht als Dauerwohnsitz bewohnt werden. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den Bootsanlegeplatz am direkten Ufer der Eider. Der Ort Hennstedt (ca. 4,5 km entfernt) überzeugt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens wie z. B einem Supermarkt, Discounter, Metzgerei, Tankstelle, Apotheke, Bäckereien, Ärzte, Freibad etc. und verfügt über einen lebendigen Ortskern und bietet Ihnen eine sehr gute Nahversorgung. Die Kreisstadt Heide ist in ca. 15 Min mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Heide verfügt über viele Freizeit und Shopping Möglichkeiten und hat kulturell einiges zu bieten (Museen, Schulen, Fachhochschule, Volkshochschule). Immer Samstags findet in Heide der Wochenmarkt auf dem Heider Marktplatz statt, dies ist eine absolute Empfehlung. Die A23 erreichen Sie in ca. 20 Minuten, von dort haben Sie ca. 1 Stunde Fahrzeit bis Hamburg. Für Golffreunde ist die Golfanlage ,,Gut Apeldör'' in ca. 10 Min mit dem Auto zu erreichen. Das ,,kleine Amsterdam" namens Friedrichstadt erreichen Sie in ca. 15 Min mit dem Auto, hier sind innerhalb der Saison auch am Sonntag Einzelhandelsgeschäfte geöffnet. Das Nordseeheilbad Büsum und die Gemeinde St. Peter-Ording sind jeweils in ca. 30 und ca. 45 Autominuten gut erreichbar.

Sonstiges Ihre Ansprechpartner:

Laura Wiekhorst Patrick Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Ankaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil in Holzbauweise bietet Ihnen ein behagliches Ferienhaus in besonderer Lage – direkt am Deich in Hennstedt Horst und ist ausschließlich als eigenes Ferien- und Wochendhaus nutzbar. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als ruhiger Rückzugsort am Wasser eignen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 30 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nebengebäude schafft. Herzstück des Hauses ist der freundliche Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (BJ 2005) und Blick in den liebevoll angelegten, schön bepflanzten Garten. Von hier aus genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug zum Grünen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und eröffnet einen wunderbaren Ausblick in das eigene Idyll – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Badezimmer (Haupthaus und Nebengebäude), darunter ein modernes Duschbad, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die sonnige Terrasse bietet die Möglichkeit sich mit einem kühlen Getränk vom Alltag zu erholen und die Schafe auf dem Deich zu beobachten. Für die kühlen, norddeutschen Monate ist ebenfalls vorgesorgt. Ein Gartenhaus mit integrierter Sauna sorgt für angenehme Wärme und bietet einen hohen Erholungswert - perfekt für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause Das ca. 462 m² große Grundstück ist sichtgeschützt, sodass Sie hier vollkommende Privatsphäre genießen können. Besonders attraktiv: Es handelt sich um zwei Flurstücke, die Sie zu einem Preis erwerben. Eine zusätzliche Garage mit weiterer integrierter Nutzfläche in Form eines Raumes und eines Duschbades runden dieses Angebot ab. Ein charmantes Haus mit angenehmer Raumaufteilung, ruhiger Deichlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch ein durchdachtes Gesamtpaket suchen. Ausstattung - Pro Grundstück (d.h. 2x) Anrecht auf Antrag für einen Bootssteg mit einer Bootslänge von 6 - 9,5 m - Offene Garage BJ (1976) - Wintergarten inkl. Einmessung aller Bauten 2005 (Bau durch regionales Bauunternehmen) - Erneuerung der Fenster (1998) - Renovierung EBK, Duschbad und Diele (1998-2000) - Außenjalousien manuell und elektrisch - Elektro Heizung vorhanden - Elektrik aus dem Baujahr (1976) - Holzständerbauweise - Dachreinigung und Versiegelung (2025) - Gemeinschaftsvertrag für Strom innerhalb des Erholungsgebietes - Erneuerung Geschirrspüler und Kühlschrank - Warmwasserboiler (2025) - Direkt am Deich - Gartenteich - Anliegerstraße - Regelmäßige Wartung des Kaminofens im Wohnzimmer - Kaminofen Typ Handöl Modell Silvia (2006) Lage Dieser Ferienbungalow befindet sich in einer gepflegten Ferienhaussiedlung in Hennstedt/Horst im Kreis Dithmarschen und kann nicht als Dauerwohnsitz bewohnt werden. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den Bootsanlegeplatz am direkten Ufer der Eider. Der Ort Hennstedt (ca. 4,5 km entfernt) überzeugt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens wie z. B einem Supermarkt, Discounter, Metzgerei, Tankstelle, Apotheke, Bäckereien, Ärzte, Freibad etc. und verfügt über einen lebendigen Ortskern und bietet Ihnen eine sehr gute Nahversorgung. Die Kreisstadt Heide ist in ca. 15 Min mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Heide verfügt über viele Freizeit und Shopping Möglichkeiten und hat kulturell einiges zu bieten (Museen, Schulen, Fachhochschule, Volkshochschule). Immer Samstags findet in Heide der Wochenmarkt auf dem Heider Marktplatz statt, dies ist eine absolute Empfehlung. Die A23 erreichen Sie in ca. 20 Minuten, von dort haben Sie ca. 1 Stunde Fahrzeit bis Hamburg. Für Golffreunde ist die Golfanlage ,,Gut Apeldör'' in ca. 10 Min mit dem Auto zu erreichen. Das ,,kleine Amsterdam" namens Friedrichstadt erreichen Sie in ca. 15 Min mit dem Auto, hier sind innerhalb der Saison auch am Sonntag Einzelhandelsgeschäfte geöffnet. Das Nordseeheilbad Büsum und die Gemeinde St. Peter-Ording sind jeweils in ca. 30 und ca. 45 Autominuten gut erreichbar. Sonstiges Ihre Ansprechpartner: Laura Wiekhorst Patrick Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Ankaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.