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3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

228.000 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.780 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 im Zentrum von Bad Urach. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die mit Strom betrieben werden. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 95 kWh/(m²*a) aus und ist gültig bis 2028. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Lage Bad Urach ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege in der umliegenden Natur und kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit von umliegenden Orten erleichtert.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.800 €)
975 € / Monat
20% Eigenkapital (45.600 €)
866 € / Monat
30% Eigenkapital (68.400 €)
758 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 141 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

228.000 €

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