Bereits mit neuem Dach und Außendämmung: gepflegte Doppelhaushälfte mit Balkon und Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32108

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bäder

10 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

26.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte, voll unterkellert, über zwei Wohnetagen mit ausgebauten Spitzboden (= Nutzfläche)

Erdgeschoss: Küche, Tageslichtbad, Wohn-/Essbereich, Flur Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC Spitzboden: ausgebaut, Hobbyraum über den gesamten Bereich Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschkeller, Abstellraum, WC

Modernisierungen:

Dacheindeckung und -dämmung, 2 Dachfenster (2005), Wärmedämmplatten
Dachrinnen: Kupfer (2005)
Wärmedämmung (Außenwände) (2005)
Gauben: Naturschieferplatten (2005)
Balkonsanierung u. Wärmedämmung (2005)
Haustür neu mit Wärmeschutzisolierglas (2005)
Heizung, Gas, Viessmann (2024)

Ausstattung

Fußböden: Parkett, PVC, Teppich, Fliesen
Fenster: Holz, doppelverglast
Holztreppe
Einbauschränke
Holzvertäfelungen
Außenjalousien (Holz)
Einzelgarage
überdachte Terrasse
Balkon

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Bad Salzuflen, im Ortsteil Schötmar, einem ruhigen Wohnmischgebiet, und liegt nur wenige Kilometer entfernt von den benachbarten größeren Städten Ostwestfalen-Lippes: Bielefeld, Detmold, Herford, Lage und Lemgo.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Apotheke, Bank, Ärzte etc. befinden sich im Umkreis von ca. einem Kilometer. Ein breites Angebot an Restaurants, Kinos, Cafés sowie kulturelle Veranstaltungen wie Musik, Theater oder Tanz bestehen in großer Vielfalt. Zudem sucht das Kurangebot in Bad Salzuflen seines gleichen. Das reichhaltige Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine in verschiedenen Bereichen gewährleistet. Zudem bietet die Lage umgeben von Wald und Wiesen viele Möglichkeiten für naturnahe Erholung und sportliche Betätigung. Radfahren, Wandern, Joggen oder ein ausgedehnter Spaziergang.

Neben der Nähe zu der Autobahn 2 (Hannover/Dortmund) in ca. fünf km sind die Flughäfen Paderborn oder Hannover in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte, voll unterkellert, über zwei Wohnetagen mit ausgebauten Spitzboden (= Nutzfläche) Erdgeschoss: Küche, Tageslichtbad, Wohn-/Essbereich, Flur Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC Spitzboden: ausgebaut, Hobbyraum über den gesamten Bereich Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschkeller, Abstellraum, WC Modernisierungen: * Dacheindeckung und -dämmung, 2 Dachfenster (2005), Wärmedämmplatten * Dachrinnen: Kupfer (2005) * Wärmedämmung (Außenwände) (2005) * Gauben: Naturschieferplatten (2005) * Balkonsanierung u. Wärmedämmung (2005) * Haustür neu mit Wärmeschutzisolierglas (2005) * Heizung, Gas, Viessmann (2024) Ausstattung * Fußböden: Parkett, PVC, Teppich, Fliesen * Fenster: Holz, doppelverglast * Holztreppe * Einbauschränke * Holzvertäfelungen * Außenjalousien (Holz) * Einzelgarage * überdachte Terrasse * Balkon Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Bad Salzuflen, im Ortsteil Schötmar, einem ruhigen Wohnmischgebiet, und liegt nur wenige Kilometer entfernt von den benachbarten größeren Städten Ostwestfalen-Lippes: Bielefeld, Detmold, Herford, Lage und Lemgo. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Apotheke, Bank, Ärzte etc. befinden sich im Umkreis von ca. einem Kilometer. Ein breites Angebot an Restaurants, Kinos, Cafés sowie kulturelle Veranstaltungen wie Musik, Theater oder Tanz bestehen in großer Vielfalt. Zudem sucht das Kurangebot in Bad Salzuflen seines gleichen. Das reichhaltige Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine in verschiedenen Bereichen gewährleistet. Zudem bietet die Lage umgeben von Wald und Wiesen viele Möglichkeiten für naturnahe Erholung und sportliche Betätigung. Radfahren, Wandern, Joggen oder ein ausgedehnter Spaziergang. Neben der Nähe zu der Autobahn 2 (Hannover/Dortmund) in ca. fünf km sind die Flughäfen Paderborn oder Hannover in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.