sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 72 m² Wohnfläche in Helmstedt

Hochparterre zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38350

Kaufpreis

149.900 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.082 €

pro m²

Beschreibung

Highlights auf einen Blick:

Hochparterre mit angenehmer Privatsphäre und komfortabler Erreichbarkeit

Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster

Großzügige Raumhöhe für ein offenes Wohngefühl

2026 vollständig und hochwertig renoviert

Erneuerte Elektroinstallation auf modernem Stand

Küche mit Platz für einen Esstisch – ideal für den Alltag

Tageslichtbad mit großer Dusche und stilvoller Ausstattung

Klar strukturierter Grundriss für entspanntes Wohnen

Wohnen mit Gefühl. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert, um Ihnen die Möglichkeiten einer harmonischen Einrichtung zu zeigen. So entsteht schon bei der Besichtigung ein klares Bild davon, wie sich dieses Zuhause anfühlen kann: ruhig, hochwertig und einladend. (Die Möblierung dient der Inspiration und ist nicht Bestandteil des Angebots.)

Auch für Kapitalanleger interessant Dank der gefragten Wohnungsgröße, der modernen Ausstattung und der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Kombination aus Zustand und Grundriss bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen.

Ideal für Sie, wenn Sie...

sich verkleinern und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort steigern möchten,

Wert auf Licht, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre legen,

eine sofort nutzbare, bezugsfreie Wohnung suchen,

oder eine attraktive Kapitalanlage mit guter Perspektive wünschen.

Verfügbarkeit Ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

vollständig saniertes Badezimmer mit unteranderem Hans Grohe, Gerberit Renova Plan
hochwertiger Laminatboden
Elektrik komplett neu
Heizungsanlage gewartet
alle Heizkörper erneuert

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Helmstedt an der Vorsfelder Str. 82. Die Vorsfelder Straße verbindet die Innenstadt mit weiteren Stadtteilen und bietet eine gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Helmstedter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem zur Autobahn A2, sind auch Wolfsburg, Braunschweig und weitere regionale Zentren schnell erreichbar. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

Objektbeschreibung Auf rund 72 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Helligkeit, Ruhe und moderne Eleganz harmonisch vereint. Ideal für alle, die bewusst wohnen möchten: kompakt, hochwertig und nahezu barrierearm. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur. Großzügige Deckenhöhen und viel Tageslicht schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Seine sanften Rundungen verleihen dem Raum eine besondere architektonische Note und machen ihn zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Highlights auf einen Blick: Hochparterre mit angenehmer Privatsphäre und komfortabler Erreichbarkeit Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster Großzügige Raumhöhe für ein offenes Wohngefühl 2026 vollständig und hochwertig renoviert Erneuerte Elektroinstallation auf modernem Stand Küche mit Platz für einen Esstisch – ideal für den Alltag Tageslichtbad mit großer Dusche und stilvoller Ausstattung Klar strukturierter Grundriss für entspanntes Wohnen Wohnen mit Gefühl. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert, um Ihnen die Möglichkeiten einer harmonischen Einrichtung zu zeigen. So entsteht schon bei der Besichtigung ein klares Bild davon, wie sich dieses Zuhause anfühlen kann: ruhig, hochwertig und einladend. (Die Möblierung dient der Inspiration und ist nicht Bestandteil des Angebots.) Auch für Kapitalanleger interessant Dank der gefragten Wohnungsgröße, der modernen Ausstattung und der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Kombination aus Zustand und Grundriss bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen. Ideal für Sie, wenn Sie... sich verkleinern und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort steigern möchten, Wert auf Licht, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre legen, eine sofort nutzbare, bezugsfreie Wohnung suchen, oder eine attraktive Kapitalanlage mit guter Perspektive wünschen. Verfügbarkeit Ab sofort bezugsfrei. Ausstattung - vollständig saniertes Badezimmer mit unteranderem Hans Grohe, Gerberit Renova Plan - hochwertiger Laminatboden - Elektrik komplett neu - Heizungsanlage gewartet - alle Heizkörper erneuert Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Helmstedt an der Vorsfelder Str. 82. Die Vorsfelder Straße verbindet die Innenstadt mit weiteren Stadtteilen und bietet eine gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Helmstedter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem zur Autobahn A2, sind auch Wolfsburg, Braunschweig und weitere regionale Zentren schnell erreichbar. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.