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Tolle moderne Eigentumswohnung in Koserow in bester Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17459

Kaufpreis

520.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.522 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Direkte 1a Lage in Koserow. Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 26.2.2025 zum Verkauf. In dem Haus befinden sich vier Wohnungen ,drei sind vermietet. Die Eigentümerwohnung mit 115m² ist frei. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Wohnung ist bezugsfertig. Echtholz Böden, Fußbodenheizung, dreifach Verglasung, Zwangslüftung, etc. Lage Die Immobilie liegt in Koserow. Die Bahnlinie RB23 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Apotheke, ein Friseur und ein Wellnessangebot sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
26.2.2025

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.000 €)
2.223 € / Monat
20% Eigenkapital (104.000 €)
1.976 € / Monat
30% Eigenkapital (156.000 €)
1.729 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 690 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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