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Landwirtschaftliche Hofanlage - Wohnhaus mit Anbau

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35117

Kaufpreis

193.000 €

8

Zimmer

287 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Hofanlage - Das Wohnhaus ist in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse sowie einen Keller. Es bietet eine Wohnfläche von 164 m² und ist mit einem zweigeschossigen Anbau aus dem Jahr 1976 verbunden, der über eine Wohnfläche von 123 m² verfügt. Zur Hofanlage gehören außerdem ein Garten, zwei Scheunen und ein Stall. Der Ursprung des Gebäudes wird auf etwa 1900 geschätzt. Aufteilung der Räume: Keller: Keller- und Nebenräume; Erdgeschoss: Hauseingang, Flur, Bad, 3 Zimmer; Obergeschoss: Diele, 3 Zimmer. Der Anbau umfasst folgende Räumlichkeiten: Keller: Heizungsraum, Öllagerraum, WC, Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Speisekammer; Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon. Die Heizung erfolgt über Öl oder Gas als Heizquelle, jedoch ist die Art der Warmwasserbereitung nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 193.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
193.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
287 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.300 €)
825 € / Monat
20% Eigenkapital (38.600 €)
733 € / Monat
30% Eigenkapital (57.900 €)
642 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,3 % EK-Rendite p.a. · 1.019 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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