Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor!

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52064

Kaufpreis

154.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

3.208 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor!

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 48 m² eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die zwei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate, großzügige Küche präsentiert sich hell und einladend – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das gepflegte Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Dank der Kunststofffenster mit Doppelverglasung ist für eine solide Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gesorgt. Die Lage in der 3. Etage sowie die Ausrichtung zum Innenhof garantieren ein ruhiges Wohnen, trotz der zentralen Umgebung. Die Nähe zum Marschiertor sowie die gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Potenzial.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung │Eigentumswohnung

│Ca. 48,00 m² Wohnfläche

│Zwei lichtdurchflutete Zimmer

│Helle und großzügige Küche

│Gepflegtes Badezimmer

│Eigene Wasserzähler

│3. Etage

│Innenhofausrichtung

│Alle Fenster Kunststoff-Doppelverglasung

│Marschiertor in unmittelbare Nähe

│Zentrale und dennoch ruhige Lage

│Vermietet

│uvm.

Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 1,3 km Dist. Grundschule: 1,8 km Dist. Realschule: 1,6 km Dist. Gymnasium: 1,10 km Dist. Autobahn: 4,40 km Dist. Zentrum: 2,90 km

Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Busverbindungen sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei.

Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Top gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor! Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 48 m² eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die zwei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate, großzügige Küche präsentiert sich hell und einladend – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das gepflegte Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Dank der Kunststofffenster mit Doppelverglasung ist für eine solide Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gesorgt. Die Lage in der 3. Etage sowie die Ausrichtung zum Innenhof garantieren ein ruhiges Wohnen, trotz der zentralen Umgebung. Die Nähe zum Marschiertor sowie die gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Potenzial. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an. Ausstattung │Eigentumswohnung │Ca. 48,00 m² Wohnfläche │Zwei lichtdurchflutete Zimmer │Helle und großzügige Küche │Gepflegtes Badezimmer │Eigene Wasserzähler │3. Etage │Innenhofausrichtung │Alle Fenster Kunststoff-Doppelverglasung │Marschiertor in unmittelbare Nähe │Zentrale und dennoch ruhige Lage │Vermietet │uvm. Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,3 km Dist. Grundschule: 1,8 km Dist. Realschule: 1,6 km Dist. Gymnasium: 1,10 km Dist. Autobahn: 4,40 km Dist. Zentrum: 2,90 km Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Busverbindungen sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei. Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.