Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Aachen-Eilendorf zu verkaufen

Maisonette zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52080

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.255 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der Garten bietet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und ist ideal für Grillabende oder zum Anbau von eigenen Pflanzen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch die gute Lage und die gepflegte Ausstattung ist eine langfristige Vermietung problemlos möglich. Mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Keller bietet die Maisonettewohnung ausreichend Platz und Stauraum für die Mieter. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.

Lage Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aachen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Betzelterstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Aachen ist eine lebhafte Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre historische Altstadt mit dem berühmten Dom und den vielen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet eine vielfältige kulturelle Szene mit Museen, Theatern und Konzerten. Zudem ist Aachen als Universitätsstadt bekannt und beheimatet eine der renommiertesten technischen Hochschulen Deutschlands.

Die Region um Aachen ist geprägt von ihrer Nähe zu Belgien und den Niederlanden, was zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Einflüsse mit sich bringt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die historischen Städte in der Umgebung mit ihrem Charme und kulturellen Sehenswürdigkeiten begeistern. Die Maisonettewohnung in Aachen bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein vielseitiges Umfeld für Freizeitaktivitäten und Entdeckungen.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 98 m², die im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich auf der unteren Etage eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Garten mit einer Fläche von 20 m². Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C, und sie wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, und ein Keller mit einer Fläche von 20 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der Garten bietet die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und ist ideal für Grillabende oder zum Anbau von eigenen Pflanzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch die gute Lage und die gepflegte Ausstattung ist eine langfristige Vermietung problemlos möglich. Mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Keller bietet die Maisonettewohnung ausreichend Platz und Stauraum für die Mieter. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist. Lage Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aachen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Betzelterstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Aachen ist eine lebhafte Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre historische Altstadt mit dem berühmten Dom und den vielen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet eine vielfältige kulturelle Szene mit Museen, Theatern und Konzerten. Zudem ist Aachen als Universitätsstadt bekannt und beheimatet eine der renommiertesten technischen Hochschulen Deutschlands. Die Region um Aachen ist geprägt von ihrer Nähe zu Belgien und den Niederlanden, was zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Einflüsse mit sich bringt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die historischen Städte in der Umgebung mit ihrem Charme und kulturellen Sehenswürdigkeiten begeistern. Die Maisonettewohnung in Aachen bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein vielseitiges Umfeld für Freizeitaktivitäten und Entdeckungen.