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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon und 2 Garagenstellplätzen!

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72525

Kaufpreis

198.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.605 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch das helle, freundliche Wohnambiente unter dem Dach. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung ohne Bodenbeläge und ohne Einbauküche verkauft wird - ideal für Käufer, die ihre individuelle Wohnträume verwirklichen und Ausstattung sowie Design ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen! Ausstattung + Balkon + Separater, abschließbarer Kellerraum + 2 Garagenstellplätze (Doppelparker) + Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC + Zusätzliches, separates WC + Waschküche & Trockenraum + gemeinschaftlicher Fahrradraum + Professionelle Hausverwaltung Lage Die Wohnung, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt. Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm, bietet Münsingen mit seinen rund 15.000 Einwohnern alles, was zum Leben dazugehört. Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten finden sich innerhalb weniger Gehminuten im Zentrum sowie entlang der Hauptstraße in Richtung Auingen. Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab. Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A8, B312 und B465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten zu erreichen ist. Sonstiges Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der hier angebotenen Wohnung machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 98 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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