Großzügiges Einfamilienhaus wartet auf liebevolle Sanierung!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31234
Kaufpreis
240.000 €
7
Zimmer
1
Bad
188 m²
Wohnfläche
1917
Baujahr
1.277 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus wartet auf liebevolle Sanierung! Dieses im Jahr 1917 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 188m² Wohnfläche und 7 Zimmern jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die solide Grundstruktur stellt eine hervorragende Basis für Modernisierungen dar und ist besonders für diejenigen attraktiv, die ihren eigenen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt das Haus über einen Keller, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet sowie über eine gemütliche Terrasse.
Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Gasanschluss im Keller
- Außenstellplätze auf dem Hof
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 188 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1917
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Strom
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 405 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
240.000 €