Attraktive, zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon fussläufig zur Innenstadt
Sonstige zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734
Kaufpreis
159.000 €
2
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
4.297 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sonnigen Balkon der den Wohnraum ins Freie erweitert. Weiteres Highlight der Wohnung ist das schöne, moderne Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Einbauküche.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ruhig leben und dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und kann nach Absprache mit dem Mieter auf Wunsch auch Ende des Jahres selbst bezogen werden.
Ausstattung
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Sonniger Balkon
+ Schönes Badezimmer
+ Weiße Einbauküche
+ begehrte Wohnlage
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage - fussläufig zur Innenstadt.
Esslingen am Neckar ist eine charmante Kreisstadt mit reicher Geschichte. Sie bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragednd, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das ausgesprochen attraktive Wohnumfeld ab.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
159.000 €