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Reihenhäuser im Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig im Frühjahr 2027

Wohnung zum Kauf in Berlin · 13127

Kaufpreis

709.000 €

6.5

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.138 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nach dem großen Erfolg im "PANKOWER HOFGARTEN 1" in 2025 starten wir mit einem weiteren kleinen Quartier in Französisch-Buchholz. Im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" entstehen in idyllischer grüner Lage ab dem Sommer 20 hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG" mit besten Förderkrediten für Selbstnutzer und hohen Abschreibungen für Anleger. Wie schon im "PANKOWER HOFGARTEN 1" werden folgende Haustypen entstehen: Haus HIP HOP: 94 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 549.000 Euro Haus JAZZ: 110 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 599.000 Euro Haus SWING: 138 m² Wohnfläche / 6,5 Zimmer / ab 689.000 Euro Der Baubeginn erfolgt nach den Sommerferien und die Fertigstellung der Häuser ist bereits zum Frühjahr 2027 geplant. Gern unterstützen wir Sie auch mit unserem gewährten Finanzierungspartner bei Ihrer Immobilienfinanzierung.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
709.000 €
Zimmer
6.5
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (70.900 €)
3.031 € / Monat
20% Eigenkapital (141.800 €)
2.694 € / Monat
30% Eigenkapital (212.700 €)
2.357 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 832 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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