Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45359

Kaufpreis

166.500 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.191 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die im Jahr 1971 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die zentrale Lage mit tollen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und stellt zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Essener Stadtteil dar.

Eine Garage (mit eigenem Grundbuch) steht ebenfalls zum Verkauf und kann für € 8.500 erworben werden.

Ausstattung

ca. 76 m² Wohnfläche
3 gut nutzbare Zimmer
separate Küche
modernes Bad mit Dusche
großer Balkon
Option Garage
geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Lage "Das sympathische Dorf in der Stadt", so bezeichnet die Frintroper Werbegemeinschaft Essens westlichsten Stadtteil an der Grenze zu Oberhausen und Mülheim. Die vielen Einzelhandelsgeschäfte auf der Frintroper Straße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die diversen, umliegenden Grünflächen wie den Frintroper Gleispark, den Gehölzgarten Ripshorst und den Rhein-Herne-Kanal.

Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind immens. Oberhausens Neue Mitte mit seinem Einkaufsparadies Centro, der König Pilsener Arena, dem Legoland, Sea Life uvm. ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn A42 sind ebenfalls hervorragend.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Ihre Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungs- oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage. Unmittelbar nach Erhalt Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie ein ausführliches Online-Exposé mit weiteren Bildern, einem virtuellen Rundgang, mehr Informationen und der genauen Adresse der Immobilie. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Gruber Selbstständiger Immobilienberater Steinbergweg 4 42579 Heiligenhaus E-Mail: marc.gruber@db.com Telefon: 0172 7616777

Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann Internet: www.kreis-mettmann.de Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen-Frintrop und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die im Jahr 1971 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die zentrale Lage mit tollen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und stellt zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Essener Stadtteil dar. Eine Garage (mit eigenem Grundbuch) steht ebenfalls zum Verkauf und kann für € 8.500 erworben werden. Ausstattung - ca. 76 m² Wohnfläche - 3 gut nutzbare Zimmer - separate Küche - modernes Bad mit Dusche - großer Balkon - Option Garage - geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger Lage "Das sympathische Dorf in der Stadt", so bezeichnet die Frintroper Werbegemeinschaft Essens westlichsten Stadtteil an der Grenze zu Oberhausen und Mülheim. Die vielen Einzelhandelsgeschäfte auf der Frintroper Straße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die diversen, umliegenden Grünflächen wie den Frintroper Gleispark, den Gehölzgarten Ripshorst und den Rhein-Herne-Kanal. Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind immens. Oberhausens Neue Mitte mit seinem Einkaufsparadies Centro, der König Pilsener Arena, dem Legoland, Sea Life uvm. ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn A42 sind ebenfalls hervorragend. Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Ihre Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungs- oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage. Unmittelbar nach Erhalt Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie ein ausführliches Online-Exposé mit weiteren Bildern, einem virtuellen Rundgang, mehr Informationen und der genauen Adresse der Immobilie. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Gruber Selbstständiger Immobilienberater Steinbergweg 4 42579 Heiligenhaus E-Mail: marc.gruber@db.com Telefon: 0172 7616777 Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann Internet: www.kreis-mettmann.de Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann