Wohnen in Seenähe – dieses Einfamilienhaus lädt zum Verweilen ein

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32816

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.661 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss eine funktionale Aufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Herzstück ist der offene Wohnbereich, von dem aus Sie direkt die ca. 30 m² große Südterrasse erreichen. Während das angeschlossene Büro dank einer Schiebetür flexibel genutzt werden kann, sind Küche und Esszimmer direkt miteinander verbunden. Genau dazwischen platziert sich das zusätzliche Teezimmer als zentraler Ort für Kaffeestunden, Aperitifs oder Gespräche im kleineren Kreis. Ein separates Gästezimmer und ein vollwertiges Badezimmer runden das Raumangebot dieser Ebene komfortabel ab.

Vom Eingangsbereich des Erdgeschosses aus führt der Weg hinauf in das rund 64 m² Dachgeschoss. Der Flur teilt die Ebene praktisch auf. Auf der rechten Seite liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem, direkt angeschlossenem Badezimmer und einer integrierten Kammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich eine separate Küche, ein zweites vollwertiges Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Die vollunterkellerte Immobilie bietet ein umfangreiches Platzangebot. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Geräteraum und ein separates WC.

Besonders praktisch sind die direkten Zugangswege: Vom Kellerbereich aus gelangen Sie sowohl in die Garage als auch in den Garten.

Das Grundstück präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Angelegte Blumenbeete, ein praktisches Gartenhäuschen und ein kleiner Teich verleihen dem Außenbereich eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.

Ausstattung Sanierungen / Modernisierungen

In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen:

2006: Neue Dacheindeckung inklusive Dämmung

2020: Einbau einer neuen Hauseingangstür

2020: Austausch der Fenster durch moderne 3-fach-Verglasung

Lage Schieder überzeugt als Wohnort durch eine verlässliche Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die tägliche Nahversorgung ist durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung und eine Apotheke bestens abgedeckt. Zudem befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort, was kurze Wege im Alltag garantiert. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den See bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer, von beauftragten Dritten oder von zuständigen Ämtern übermittelt wurden. Eine eigene Überprüfung dieser Angaben durch den Makler hat nicht stattgefunden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Dem Interessenten obliegt es, die Angaben eigenständig zu prüfen.

Objektbeschreibung Nur wenige Gehminuten vom SchiederSee entfernt befindet sich dieses freistehende Wohnhaus auf einem 908 m² großen Grundstück. Das 1966 von der Firma Streif errichtete Fertighaus wurde 1982 durch einen massiven Anbau erweitert und bietet heute rund 180 m² offen gestaltete Wohnfläche. Das Raumkonzept teilt sich in ein großzügiges Erdgeschoss und ein Dachgeschoss mit West-Balkon auf. Eine vollständige Unterkellerung sowie ein gepflegtes, naturnahes Grundstück komplettieren das Angebot dieser Immobilie. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss eine funktionale Aufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Herzstück ist der offene Wohnbereich, von dem aus Sie direkt die ca. 30 m² große Südterrasse erreichen. Während das angeschlossene Büro dank einer Schiebetür flexibel genutzt werden kann, sind Küche und Esszimmer direkt miteinander verbunden. Genau dazwischen platziert sich das zusätzliche Teezimmer als zentraler Ort für Kaffeestunden, Aperitifs oder Gespräche im kleineren Kreis. Ein separates Gästezimmer und ein vollwertiges Badezimmer runden das Raumangebot dieser Ebene komfortabel ab. Vom Eingangsbereich des Erdgeschosses aus führt der Weg hinauf in das rund 64 m² Dachgeschoss. Der Flur teilt die Ebene praktisch auf. Auf der rechten Seite liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem, direkt angeschlossenem Badezimmer und einer integrierten Kammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich eine separate Küche, ein zweites vollwertiges Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die vollunterkellerte Immobilie bietet ein umfangreiches Platzangebot. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Geräteraum und ein separates WC. Besonders praktisch sind die direkten Zugangswege: Vom Kellerbereich aus gelangen Sie sowohl in die Garage als auch in den Garten. Das Grundstück präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Angelegte Blumenbeete, ein praktisches Gartenhäuschen und ein kleiner Teich verleihen dem Außenbereich eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Ausstattung Sanierungen / Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen: 2006: Neue Dacheindeckung inklusive Dämmung 2020: Einbau einer neuen Hauseingangstür 2020: Austausch der Fenster durch moderne 3-fach-Verglasung Lage Schieder überzeugt als Wohnort durch eine verlässliche Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die tägliche Nahversorgung ist durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung und eine Apotheke bestens abgedeckt. Zudem befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort, was kurze Wege im Alltag garantiert. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den See bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer, von beauftragten Dritten oder von zuständigen Ämtern übermittelt wurden. Eine eigene Überprüfung dieser Angaben durch den Makler hat nicht stattgefunden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Dem Interessenten obliegt es, die Angaben eigenständig zu prüfen.