preisreduzierungdie Alternative Zur Eigentumswohnung

Wohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45701

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

2.244 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Herten- Bertlich.

Die Immobilie ist bereits freigezogen. So kann nach dem Erwerb ohne Wartezeit mit der Herrichtung der eigenen vier Wände begonnen werden.

Ein Gasanschluss lieg in der Strasse für den Fall, das keine Wärmepumpe verbaut werden soll.

Das Haus ist eine ideale Einsteigerimmobilie, verglichen mit einer Eigentumswohnung bietet es zudem ein eigenes großes Grundstück.

Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich auf dem eigenen Grundstück.

Die Errichtung einer Doppelgarage ist alternativ möglich.

Sonstiges Die gesamte Zechensiedlung in Herten-Bertlich unterliegt einer Gestaltungssatzung. Hier ist unter anderem geregelt, welche Farbe die Fassade und das Dach haben dürfen. Die Satzung dient dazu, das einheitlichen Bild dieser schönen Siedlung zu erhalten.

Objektbeschreibung Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Herten- Bertlich. Die Immobilie ist bereits freigezogen. So kann nach dem Erwerb ohne Wartezeit mit der Herrichtung der eigenen vier Wände begonnen werden. Ein Gasanschluss lieg in der Strasse für den Fall, das keine Wärmepumpe verbaut werden soll. Das Haus ist eine ideale Einsteigerimmobilie, verglichen mit einer Eigentumswohnung bietet es zudem ein eigenes großes Grundstück. Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Die Errichtung einer Doppelgarage ist alternativ möglich. Sonstiges Die gesamte Zechensiedlung in Herten-Bertlich unterliegt einer Gestaltungssatzung. Hier ist unter anderem geregelt, welche Farbe die Fassade und das Dach haben dürfen. Die Satzung dient dazu, das einheitlichen Bild dieser schönen Siedlung zu erhalten.

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1915

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 6 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

preisreduzierungdie Alternative Zur Eigentumswohnung

Beschreibung

Ausstattung