3 Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und Stellplatz in familienfreundlicher Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.068 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse. Diese Lage garantiert eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre sowie ein angenehmes Miteinander. Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Garten- und Terrassenfläche (Sondernutzung, Terrasse 13 qm Grundfläche) – ideal zum Entspannen im Freien oder zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ist zugleich robust und leicht zu reinigen. Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Zusätzlich stehen Ihnen ein ca 9 m² großer, trockener Abstellraum mit Fenster (ideal zum Verstauen von Sommer- und Winterkleidung) sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die individuell steuerbar ist und somit für Ihr persönliches Raumklima sorgt.

Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung siehe Exposé

Sonstiges Beim Kauf dieses Objektes durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung ist eine Vermittlungsprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB ́s. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns SCHWARZundSAUER Immobilien; Heusteigstr. 51; 70180 Stuttgart; E-Mail: info@schwarzsauer-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist von absenden.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse. Diese Lage garantiert eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre sowie ein angenehmes Miteinander. Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Garten- und Terrassenfläche (Sondernutzung, Terrasse 13 qm Grundfläche) – ideal zum Entspannen im Freien oder zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ist zugleich robust und leicht zu reinigen. Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen Ihnen ein ca 9 m² großer, trockener Abstellraum mit Fenster (ideal zum Verstauen von Sommer- und Winterkleidung) sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die individuell steuerbar ist und somit für Ihr persönliches Raumklima sorgt. Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Ausstattung siehe Exposé Sonstiges Beim Kauf dieses Objektes durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung ist eine Vermittlungsprovision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB ́s. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns SCHWARZundSAUER Immobilien; Heusteigstr. 51; 70180 Stuttgart; E-Mail: info@schwarzsauer-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist von absenden.