Eigentumswohnung mit 100 m² Wohnfläche
Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45326
Kaufpreis
270.000 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
2.700 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Altenessen-Süd. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum. Durch den gut durchdachten Grundriss und die hellen Räume entsteht ein angenehmes Wohnambiente.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Altenessen-Süd, einem lebendigen Stadtteil von Essen mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der Nähe zu S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien wie der U11 sind alle Ziele in der Umgebung schnell erreichbar. Die Nachbarschaft bietet zudem diverse Parks und Spielplätze, die den Standort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv machen.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 0
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 153 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
270.000 €