Einfach einziehen, 3-Zimmer-Wohnung , saniert, gepflegt in Wiblingen

Wohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89079

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.883 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung Wohn-Eßbereich mit Wintergarten 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC getrennt Einbauküche mit Miele-Geräten Neef Induktionskochfeld, 80cm Parkettfußboden Eingangstüre mit Einbruchschutz Fernwärme 91 kwh/(m²x*a) C Digitale Infrastruktur: Kabel Kellerabteil Abgeschlossene Garage in der Tiefgarage Trockenraum für Wäsche Fahrradraum

Lage Die Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Wiblingen, umgeben von weitläufigen Grünanlagen und nahe eines Waldgebietes. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Städte Ulm und Neu-Ulm mit jeglicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten sind nahegelegen, der ÖPNV vorbildlich. Die Autobahnen A7 und A8 sind schnell erreicht, somit auch Städte wie Stuttgart, Memmingen und München.

Die Wohnlage ist ausgesprochen attraktiv für das urbane Leben mit allen seinen Vorzügen.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf 77,77 m² genügend Platz für Gemeinschaft und Rückzug bietet. Der hübsche Wintergarten erweitert die Wohnfläche mit Ausblick in die Natur. Hier können Sie entspannen und den Feierabend auch im Winter genießen. Die besonders solide Bauweise sorgt für hervorragenden Schallschutz und ermöglicht damit ein Plus an persönlicher Freiheit. Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Innenausstattung wurde 2013 erneuert, Bad und WC 2017 saniert und mit zeitlosen italienischen Fliesen ausgestattet. 2022 erfolgte der Einbau einer Küche mit Miele-Geräten und vor 3 Jahren der Austausch der Fenster zu pflegeleichten Kunststofffenstern, 3-fach verglast. Die Wohnanlage wurde in einem ansprechenden Stil gebaut und ist mit 28 Wohneinheiten angenehm überschaubar. Hausmeisterservice für Garten, Außenanlage und Treppenhaus ist selbstverständlich. Ausstattung Ausstattung Wohn-Eßbereich mit Wintergarten 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC getrennt Einbauküche mit Miele-Geräten Neef Induktionskochfeld, 80cm Parkettfußboden Eingangstüre mit Einbruchschutz Fernwärme 91 kwh/(m²x*a) C Digitale Infrastruktur: Kabel Kellerabteil Abgeschlossene Garage in der Tiefgarage Trockenraum für Wäsche Fahrradraum Lage Die Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Wiblingen, umgeben von weitläufigen Grünanlagen und nahe eines Waldgebietes. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Städte Ulm und Neu-Ulm mit jeglicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten sind nahegelegen, der ÖPNV vorbildlich. Die Autobahnen A7 und A8 sind schnell erreicht, somit auch Städte wie Stuttgart, Memmingen und München. Die Wohnlage ist ausgesprochen attraktiv für das urbane Leben mit allen seinen Vorzügen.