Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Brunn Dahlen auf ca. 4.750 m² Traumgrundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17039

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

20 m²

Wohnfläche

1946

Baujahr

14.450 €

pro m²

Beschreibung

Lage Dahlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt im Herzen der reizvollen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen, kleine Waldflächen sowie eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre aus. Dahlen gehört zu den vier Ortsteilen der Gemeinde Brunn und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Neubrandenburg, Friedland und Altentreptow verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Kreisstadt Neubrandenburg mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot ist in ca. 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Die Bundesautobahn A20 mit der Anschlussstelle Neubrandenburg-Nord sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung in Richtung Ostsee, Berlin und Hamburg. Das landschaftliche Umfeld ist geprägt von der hügeligen Endmoränenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naturschutzgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders die Landgrabenwiesen bei Werder, ein geschütztes Naturgebiet in unmittelbarer Nähe, unterstreichen den hohen Erholungswert der Region. Dahlen bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter regionaler Infrastruktur.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV, Teilunterkellerung, Doppelcarport, Garage

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Die Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 110 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, die moderne gemütliche Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vollbad mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Fußböden der Wohnung wurden zuletzt ca. im Jahr 2025 umfassend erneuert und verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die separate Einliegerwohnung mit einer Grundfläche von ca. 89 m² bietet ebenfalls vier Zimmer und verfügt über ein bodentiefes Duschbad im Erdgeschoss. Im Jahr ca. 2001 wurde diese Wohneinheit entsprechend umgebaut. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, die auf neue Bewohner warten. Der Keller ist über einen separaten Zugang hofseitig zu erreichen und bietet mit einer Größe von ca. 35 m² Platz für die Ölheizung sowie viele Lagermöglichkeiten. Über den gemeinsam genutzten Verandabereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Durch die durchdachte Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten, die großzügigen Raumverhältnisse sowie die bereits erfolgten Modernisierungen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für die große Familie – dieses Objekt vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein attraktives Platzangebot unter einem Dach. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Lage Dahlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt im Herzen der reizvollen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen, kleine Waldflächen sowie eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre aus. Dahlen gehört zu den vier Ortsteilen der Gemeinde Brunn und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Neubrandenburg, Friedland und Altentreptow verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Kreisstadt Neubrandenburg mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot ist in ca. 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Die Bundesautobahn A20 mit der Anschlussstelle Neubrandenburg-Nord sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung in Richtung Ostsee, Berlin und Hamburg. Das landschaftliche Umfeld ist geprägt von der hügeligen Endmoränenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Naturschutzgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders die Landgrabenwiesen bei Werder, ein geschütztes Naturgebiet in unmittelbarer Nähe, unterstreichen den hohen Erholungswert der Region. Dahlen bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter regionaler Infrastruktur. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV, Teilunterkellerung, Doppelcarport, Garage