In Seenähe: Beeindruckende Maisonettewohnung

Maisonette zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16247

Kaufpreis

220.000 €

3.5

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.366 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in drei weitere Räume führt. Die bis zu 5 m hohe Decke im Wohnzimmer schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und öffnet sich zu einer Galerie im Obergeschoss. Durch die gute Aufteilung der Fenster auf beiden Seiten der Wohnung wird der Raum ganztägig mit natürlichem Licht durchflutet, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf dem Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können.

Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet bequemen Kochkomfort. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe oder Hobbyraum. Das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne ist pflegeleicht und stilvoll gestaltet.

Eine elegante Treppe führt Sie ins 3. Obergeschoss, wo die einladende Galerie wartet. Dieser offene Raum kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Leseecke oder Arbeitsbereich. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot perfekt und eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Hobbyausrüstung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung

bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung
ruhige Lage in Seenähe
schöne Dachterrasse mit Markise mit weitem Blick über die Wiesen
Maisonette über 2.+ 3.OG
teilweise bodentiefe Kunststofffenster doppeltverglast mit Plissees
Gaszentralheizung
pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
gefliestes Bad mit Badewanne
separate Küche mit Einbauküche, kann nach Wunsch zur offenen Küche umgebaut werden
Waschküche
Kfz-Stellplatz inkl.

Lage Joachimsthal liegt im wunderschönen Landkreis Barnim, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Die Lage besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und entspannte Spaziergänge zu unternehmen. Der nahegelegene Grimnitzsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln, und sorgt für Erholung und Spaß an warmen Sommertagen.

In Joachimsthal selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Joachimsthal verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Berlin und andere umliegende Städte bietet. Mit dem Auto erreichen Sie die Hauptstadt über die Autobahn A11 in etwa einer Stunde. Diese gute Anbindung ermöglicht es, das pulsierende Leben der Großstadt zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung zu bewahren.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.

Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Clemens Teske der richtige Ansprechpartner. E-Mail: CT@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 461

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/

Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/

Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Jahr 1996 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verbindet Komfort, Stil und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in drei weitere Räume führt. Die bis zu 5 m hohe Decke im Wohnzimmer schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und öffnet sich zu einer Galerie im Obergeschoss. Durch die gute Aufteilung der Fenster auf beiden Seiten der Wohnung wird der Raum ganztägig mit natürlichem Licht durchflutet, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf dem Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet bequemen Kochkomfort. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe oder Hobbyraum. Das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne ist pflegeleicht und stilvoll gestaltet. Eine elegante Treppe führt Sie ins 3. Obergeschoss, wo die einladende Galerie wartet. Dieser offene Raum kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Leseecke oder Arbeitsbereich. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot perfekt und eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Hobbyausrüstung. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau. Ausstattung + bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung + ruhige Lage in Seenähe + schöne Dachterrasse mit Markise mit weitem Blick über die Wiesen + Maisonette über 2.+ 3.OG + teilweise bodentiefe Kunststofffenster doppeltverglast mit Plissees + Gaszentralheizung + pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen + gefliestes Bad mit Badewanne + separate Küche mit Einbauküche, kann nach Wunsch zur offenen Küche umgebaut werden + Waschküche + Kfz-Stellplatz inkl. Lage Joachimsthal liegt im wunderschönen Landkreis Barnim, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Lage besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und entspannte Spaziergänge zu unternehmen. Der nahegelegene Grimnitzsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln, und sorgt für Erholung und Spaß an warmen Sommertagen. In Joachimsthal selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Joachimsthal verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Berlin und andere umliegende Städte bietet. Mit dem Auto erreichen Sie die Hauptstadt über die Autobahn A11 in etwa einer Stunde. Diese gute Anbindung ermöglicht es, das pulsierende Leben der Großstadt zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung zu bewahren. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Clemens Teske der richtige Ansprechpartner. E-Mail: CT@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 461 Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/ Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/ Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/ Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: August 2026

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

In Seenähe: Beeindruckende Maisonettewohnung

Beschreibung

Ausstattung