Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung und parkartigem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

Bäder

308 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.896 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1981 auf einem 1801 m² großen, sonnigen Grundstück in einer der bevorzugten, unverbaubaren Lagen in Backnang erbaut.

Die Villa ist von einem wunderschönen, parkartig angelegten Garten mit altem Baumbestand umgeben.

Die Raumaufteilung ist geeignet für Familien, die großzügiges Wohnen bevorzugen, gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Ausstattung Erdgeschoss (Untergeschoss auf den Plänen):

großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Einliegerwohnung mit Küche und Tageslichtbad
Waschküche
diverse Kellerräume
tiefer Weinkeller
Heizungskeller
großer Hobbyraum (
Raum mit Vorrichtung für eine Sauna
Fußbodenheizung

Obergeschoss (Erdgeschoss auf den Plänen):

sehr großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu 2 Terrassen und Garten
Erker, der als Essbereich genutzt wird
Kamin-/Lesezimmer mit offenem Kamin
1 großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem überdachten Freisitz
1 Eltern-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und 2 Handwaschbecken
Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
Gäste WC
Fußbodenheizung in allen Räumen
Travertinböden
elektrische Rollläden
parkartiger Garten mit Gartenpavillon

Dachgeschoss:

2 große Kinderzimmer (ursprünglich 3 Zimmer)
Flur mit Zugang zur Dachterrasse
großer Balkon
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Handwaschbecken
separates WC
kleiner Abstellraum mit Fenster
Travertinböden
Fußbodenheizung in allen Räumen

Großzügige Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und direktem Zugang in das Haus sowie 2 weitere Stellplätze vor der Garage.

Lage

die S-Bahn-Station Backnang ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung nach Stuttgart.
die Bundesstraße B14 ermöglicht ebenfalls eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Waiblingen und Ludwigsburg. Die Autobahn A81 ist gut erreichbar.
hoher Freizeitwert (Freibad und Erlebnisbad, Tennis- und Fußballplätze, Sporthallen etc.).
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.

Objektbeschreibung Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1981 auf einem 1801 m² großen, sonnigen Grundstück in einer der bevorzugten, unverbaubaren Lagen in Backnang erbaut. Die Villa ist von einem wunderschönen, parkartig angelegten Garten mit altem Baumbestand umgeben. Die Raumaufteilung ist geeignet für Familien, die großzügiges Wohnen bevorzugen, gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Ausstattung Erdgeschoss (Untergeschoss auf den Plänen): - großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe - Einliegerwohnung mit Küche und Tageslichtbad - Waschküche - diverse Kellerräume - tiefer Weinkeller - Heizungskeller - großer Hobbyraum ( - Raum mit Vorrichtung für eine Sauna - Fußbodenheizung Obergeschoss (Erdgeschoss auf den Plänen): - sehr großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu 2 Terrassen und Garten - Erker, der als Essbereich genutzt wird - Kamin-/Lesezimmer mit offenem Kamin - 1 großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem überdachten Freisitz - 1 Eltern-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und 2 Handwaschbecken - Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Travertinböden - elektrische Rollläden - parkartiger Garten mit Gartenpavillon Dachgeschoss: - 2 große Kinderzimmer (ursprünglich 3 Zimmer) - Flur mit Zugang zur Dachterrasse - großer Balkon - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Handwaschbecken - separates WC - kleiner Abstellraum mit Fenster - Travertinböden - Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und direktem Zugang in das Haus sowie 2 weitere Stellplätze vor der Garage. Lage - die S-Bahn-Station Backnang ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung nach Stuttgart. - die Bundesstraße B14 ermöglicht ebenfalls eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Waiblingen und Ludwigsburg. Die Autobahn A81 ist gut erreichbar. - hoher Freizeitwert (Freibad und Erlebnisbad, Tennis- und Fußballplätze, Sporthallen etc.). - Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.