80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80538

Kaufpreis

674.100 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

10.061 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PROJEKTBESCHREIBUNG FÜR INVESTOREN & DIREKTANKÄUFER

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Bestandswohnung in 80538 München- Lehel, die sich ideal für den gezielten Bestandsaufbau, professionelle Bestandsinvestoren oder ein Fix-and-Flip-Projekt eignet.

ACHTUNG: Unsanierter Zustand Das Objekt wird ausdrücklich unsaniert und übergeben. Perfekt für Firmen mit eigenem Handwerker-Netzwerk und Kapazitäten zur schnellen Sanierung.

KONDITIONEN & VERKAUFSABWICKLUNG:

Wir suchen ausschließlich echte Direktankäufer oder institutionelle Aufkäufer, die auf eigene Rechnung erwerben.
Bevorzugt wird ein Kauf aus Eigenkapital oder über bestehende, bankunabhängige Kreditlinien, da klassische Bankfinanzierungen aufgrund des Schadenstatus Zeit in Anspruch nehmen.
Rechtliches: Der Verkauf erfolgt unter vollständigem Ausschluss der Sachmängelhaftung ("gekauft wie gesehen").
Diskrete Abwicklung: Schnelle Zusage und zeitnaher Notartermin in München erwünscht.

Makleranfragen für eine reguläre Endkunden-Vermarktung sind nicht erwünscht. "Wir kaufen Ihre Wohnung"-Anbieter und Projektentwickler mit konkretem Ankaufsprofil für München werden um direkte Kontaktaufnahme gebeten.

Objektbeschreibung

Nutzungsart Wohnen Wohnfläche m² Etage 3 Baujahr 1985 Zimmeranzahl 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Energieausweis Art Verbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- Verbrauch 97 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten Befeuerungsart Erdgas leicht Heizungsart Zentralheizung

Ausstattung Sanierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand . Bad, Küche und Böden müssen komplett erneuert werden.

Lage 80538 München-Lehel In der Oettingenstr.24. Nähe Englischer Garten und Isar.

Sonstiges 80538 München-Lehel . Sanierungsobjekt für Direktankäufer/Bestandsinvestoren – Verkauf im Ist-Zustand im Lehel

Objektbeschreibung PROJEKTBESCHREIBUNG FÜR INVESTOREN & DIREKTANKÄUFER Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Bestandswohnung in 80538 München- Lehel, die sich ideal für den gezielten Bestandsaufbau, professionelle Bestandsinvestoren oder ein Fix-and-Flip-Projekt eignet. ACHTUNG: Unsanierter Zustand Das Objekt wird ausdrücklich unsaniert und übergeben. Perfekt für Firmen mit eigenem Handwerker-Netzwerk und Kapazitäten zur schnellen Sanierung. KONDITIONEN & VERKAUFSABWICKLUNG: - Wir suchen ausschließlich echte Direktankäufer oder institutionelle Aufkäufer, die auf eigene Rechnung erwerben. - Bevorzugt wird ein Kauf aus Eigenkapital oder über bestehende, bankunabhängige Kreditlinien, da klassische Bankfinanzierungen aufgrund des Schadenstatus Zeit in Anspruch nehmen. - Rechtliches: Der Verkauf erfolgt unter vollständigem Ausschluss der Sachmängelhaftung ("gekauft wie gesehen"). - Diskrete Abwicklung: Schnelle Zusage und zeitnaher Notartermin in München erwünscht. Makleranfragen für eine reguläre Endkunden-Vermarktung sind nicht erwünscht. "Wir kaufen Ihre Wohnung"-Anbieter und Projektentwickler mit konkretem Ankaufsprofil für München werden um direkte Kontaktaufnahme gebeten. Objektbeschreibung Nutzungsart Wohnen Wohnfläche m² Etage 3 Baujahr 1985 Zimmeranzahl 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Energieausweis Art Verbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- Verbrauch 97 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten Befeuerungsart Erdgas leicht Heizungsart Zentralheizung Ausstattung Sanierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand . Bad, Küche und Böden müssen komplett erneuert werden. Lage 80538 München-Lehel In der Oettingenstr.24. Nähe Englischer Garten und Isar. Sonstiges 80538 München-Lehel . Sanierungsobjekt für Direktankäufer/Bestandsinvestoren – Verkauf im Ist-Zustand im Lehel