Exklusive Landhausvilla in privilegierter Lage von Büsum / Stinteck – in direkter Nordsee-Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25761

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

244 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.070 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Exklusive Landhausvilla, Baujahr 2003
ca. 244 m² Wohnfläche zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche
großzügiges Südgrundstück mit ca. 1.200 m²
ruhige, naturnahe Lage mit hohem Maß an Privatsphäre
hochwertige weiße Verblendklinkerfassade
edle Dachoptik mit Tondachziegeln belegt
6 Zimmer

Ausstattung

moderne Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr 2018)
moderne Massivholzeinbauküche
Balkon im Obergeschoss
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieunterstützung
Doppelgarage

Lage Westerdeichstrich zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und unmittelbarer Nähe zum lebendigen Küstenort Büsum. Eingebettet in die weite, typisch norddeutsche Marschlandschaft bietet die Gemeinde ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch hervorragend angebunden.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer aus. Kilometerlange Deiche, weitläufige Spazier- und Radwege sowie der freie Blick über Felder und Wiesen schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die gesunde Nordseeluft und das maritime Klima machen die Region ganzjährig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien.

Der benachbarte Küstenort Büsum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischer Versorgung sowie einem lebendigen Hafen und attraktiven Freizeitangeboten. Highlights wie die Familienlagune Perlebucht, das Meerzeit Wellenbad & Spa oder diverse Wassersportmöglichkeiten unterstreichen die hohe Standortqualität.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Westerdeichstrich verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B203 sowie die nahegelegene Autobahn A23 sind Städte wie Heide und Hamburg komfortabel erreichbar.

Insgesamt bietet Westerdeichstrich eine erstklassige Wohnlage für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Exklusivität legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu einem etablierten Nordseeheilbad verzichten zu wollen.

Objektbeschreibung - Exklusive Landhausvilla, Baujahr 2003 - ca. 244 m² Wohnfläche zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche - großzügiges Südgrundstück mit ca. 1.200 m² - ruhige, naturnahe Lage mit hohem Maß an Privatsphäre - hochwertige weiße Verblendklinkerfassade - edle Dachoptik mit Tondachziegeln belegt - 6 Zimmer Ausstattung - moderne Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr 2018) - moderne Massivholzeinbauküche - Balkon im Obergeschoss - Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieunterstützung - Doppelgarage Lage Westerdeichstrich zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und unmittelbarer Nähe zum lebendigen Küstenort Büsum. Eingebettet in die weite, typisch norddeutsche Marschlandschaft bietet die Gemeinde ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch hervorragend angebunden. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer aus. Kilometerlange Deiche, weitläufige Spazier- und Radwege sowie der freie Blick über Felder und Wiesen schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die gesunde Nordseeluft und das maritime Klima machen die Region ganzjährig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien. Der benachbarte Küstenort Büsum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischer Versorgung sowie einem lebendigen Hafen und attraktiven Freizeitangeboten. Highlights wie die Familienlagune Perlebucht, das Meerzeit Wellenbad & Spa oder diverse Wassersportmöglichkeiten unterstreichen die hohe Standortqualität. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Westerdeichstrich verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B203 sowie die nahegelegene Autobahn A23 sind Städte wie Heide und Hamburg komfortabel erreichbar. Insgesamt bietet Westerdeichstrich eine erstklassige Wohnlage für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Exklusivität legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu einem etablierten Nordseeheilbad verzichten zu wollen.