Eschenpark - Ihr Rückzugsort mit Garten entsteht!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40789

Kaufpreis

673.000 €

Zimmer

Bäder

107 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.290 €

pro m²

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Eschenpark in Monheim am Rhein beeindruckt mit einer Wohnfläche von knapp 107 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare oder anspruchsvolle Singles anspricht. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl und schafft ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Leben ein – kommunikativ, hell und stilvoll. Die großzügige Terrasse ist sonnig ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, mit viel Raum für Erholung und Naturgenuss.

Die beiden gleich großen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität in der Nutzung: Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier entstehen Räume für individuelle Wohnideen.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Tageslichtbad mit Wanne bietet Wellnessmomente im Alltag, während das elegante Gästebad mit Dusche direkt im Dielenbereich liegt – ideal für Besucher. Ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Dank barrierefreiem Zugang, stufenloser Erschließung und direktem Zugang ins Grüne ist diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und naturnahes Wohnen.

Ein Erstbezug, der modernes Wohnen mit Gartenflair und architektonischer Raffinesse verbindet – willkommen im Eschenpark Monheim.

Ausstattung

Lift
Video-Gegensprechanlage
Echtholzböden
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung
großzügige Fenster- und Türelemente
klimafreundliches Gründach
Photovoltaikanlage
Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,--€

Lage Monheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Lage und vielfältigen Vorzüge besticht. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.

Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.

Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei.

Objektbeschreibung Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Eschenpark" Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. In Monheims bester Lage, nur wenige Schritte vom Greisbachsee, entstehen 36 Eigentumswohnungen, die moderne Architektur und Lebensqualität verbinden. Aufgeteilt auf vier elegante Häuser erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, massiver Bauweise und zeitloser Architektur. Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat - in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbindet. Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Eschenpark in Monheim am Rhein beeindruckt mit einer Wohnfläche von knapp 107 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare oder anspruchsvolle Singles anspricht. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl und schafft ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Leben ein – kommunikativ, hell und stilvoll. Die großzügige Terrasse ist sonnig ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, mit viel Raum für Erholung und Naturgenuss. Die beiden gleich großen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität in der Nutzung: Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier entstehen Räume für individuelle Wohnideen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Tageslichtbad mit Wanne bietet Wellnessmomente im Alltag, während das elegante Gästebad mit Dusche direkt im Dielenbereich liegt – ideal für Besucher. Ein praktischer Garderobenbereich im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Dank barrierefreiem Zugang, stufenloser Erschließung und direktem Zugang ins Grüne ist diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Komfort und naturnahes Wohnen. Ein Erstbezug, der modernes Wohnen mit Gartenflair und architektonischer Raffinesse verbindet – willkommen im Eschenpark Monheim. Ausstattung * Lift * Video-Gegensprechanlage * Echtholzböden * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung * großzügige Fenster- und Türelemente * klimafreundliches Gründach * Photovoltaikanlage * Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten * eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,--€ Lage Monheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Lage und vielfältigen Vorzüge besticht. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei.