Ohne Makler! Renditestarke 1,5-Zimmer Wohnung in Aachen!
Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52074
Kaufpreis
139.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
25 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
5.560 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche in gepflegtem Mehrfamilienhauses in Aachen
Lage: Vaalser Strasse 304b, perfekt gelegen!
Aktuelle Nettokaltmiete: 6.600 EUR pro Jahr!
Starke Rendite - OHNE MAKLER!
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 saniert und präsentiert sich in einem sehr neuwertigen Zustand.
Sie verfügt über ein Badezimmer und Einbauküche. Ein kleiner Balkon auf die ruhige Gebäuderückseite (Blick ins Grüne) inkl. Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Lage
Vaalser Strasse 304b
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 25 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
139.000 €