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Ländlich wohnen – Familienhaus mit großzügigem Grundstück

Haus zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19374

Kaufpreis

149.000 €

4

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1.146 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelcarport auf einem großzügigen Grundstück. Das Haupthaus wurde ca. 1950/1951 errichtet und um das Jahr 1970 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich. Flächenaufteilung: EG: Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es sind Kunststofffenster verbaut, die Böden sind teilweise mit Vinyl ausgestattet. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport bietet komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Pkw. Eine Klärgrube ist vorhanden. Lage Die Immobilie befindet sich in Groß Niendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Zölkow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist ländlich und naturnah geprägt und bietet insbesondere für Familien und Ruhesuchende ein angenehmes Wohnumfeld. Sonstiges Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger ist erforderlich. Nähere Informationen gerne auf Anfrage. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4

Flächen

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
3.557 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 298 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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