Wohnen in Haltern am See! Barrierefreie ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45721

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.308 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt durch Ihre attraktive südwest Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.

Auf ca. 65qm Wohnfläche erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche (EBK) und Zugang zum schönen Südbalkon bieten viel Platz und bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist sehr gemütlich und das Bad mit Eckbadewanne ist sehr geräumig.

Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren die Wert auf barrierefreies Wohnen, eine gute Lage und hohen Wohnkomfort legen.

Der Südbalkon, der Tiefgaragenstellplatz sowie die hervorragende Erreichbarkeit aller Bereiche durch den Aufzug runden dieses Angebot perfekt ab.

Zusätzlich stehen Ihnen gemeinschaftliche Kellerräume wie ein Fahrradkeller, ein Wasch-/Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung

215.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung Moderne Ausstattung

Voll möbliert
Übernahme der Möbel ohne Aufpreis möglich

Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Das Zentum von Haltern ist nur ca. 850m entfernt sowie auch die Anbindung an den Fernverkehr ebenfalls gut erreichbar,.

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine barrierefreie Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Haltern am See zum Kauf an. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2003. Die Immobilie überzeugt durch Ihre attraktive südwest Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Auf ca. 65qm Wohnfläche erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche (EBK) und Zugang zum schönen Südbalkon bieten viel Platz und bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist sehr gemütlich und das Bad mit Eckbadewanne ist sehr geräumig. Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren die Wert auf barrierefreies Wohnen, eine gute Lage und hohen Wohnkomfort legen. Der Südbalkon, der Tiefgaragenstellplatz sowie die hervorragende Erreichbarkeit aller Bereiche durch den Aufzug runden dieses Angebot perfekt ab. Zusätzlich stehen Ihnen gemeinschaftliche Kellerräume wie ein Fahrradkeller, ein Wasch-/Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung 215.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung Moderne Ausstattung * Voll möbliert * Übernahme der Möbel ohne Aufpreis möglich Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Das Zentum von Haltern ist nur ca. 850m entfernt sowie auch die Anbindung an den Fernverkehr ebenfalls gut erreichbar,.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: ab sofort verfogbar

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €): 919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €): 817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €): 715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 196 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen in Haltern am See! Barrierefreie ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung