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Familiendomizil oder Wochenendhaus für Jäger

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17111

Kaufpreis

218.000 €

4

Zimmer

3

Bäder

137 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.591 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten hier ein wunderbar gepflegtes Haus mit großem Grundstück, Obstgarten und viel Nebengelass an. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut. Von 2005 bis 2006 wurde es liebevoll kernsaniert und geschmackvoll ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m2 im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Flur in ein großes Wohn- und Esszimmer, eine fußbodenbeheizte Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Von hier aus betritt man den Hauswirtschaftsraum, der noch durch eine zweite Tür in den Hof, zu erreichen ist. Ausladen / Einladen ... direkt ins Auto. Im EG befinden sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Felsstein-Teilkeller mit Kappengewölbe. Vom Flur geht die Treppe ins Dachgeschoß mit ca. 42 m2. Hier finden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wannen- und Duschbad und ein weiteres Gäste-WC, so dass es bei vielen Schlafgästen nicht zu Gedränge kommt. Im Außenbereich ist sehr viel, ebenfalls gepflegtes Nebengelass, u. a. eine große Kühlzelle. Eine Garage sowie ein Carport und weiterer Stellplatz gehören natürlich zum Objekt dazu! Das Haus ist rundherum durch viele Fenster herrlich hell und die freie und unverbaute Aussicht in die Landschaft und Natur belebt die Seele... :-). Leben auf dem Land. In direkter Nachbarschaft des schönen Obstgartens können Sie, wenn Sie möchten, tiefenentspannten, wunderschönen Kühen beim Chillen und Wiederkäuen zusehen. Natur pur! Lage Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf liegt etwa zehn Kilometer westlich von Demmin und acht Kilometer östlich von Dargun. Der Ort ist geprägt durch seine ruhige Lage am Rande der Mecklenburgischen Schweiz im Naturschutzgebiet Peenetal. Sonstiges Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé zu diesem Objekt.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.800 €)
932 € / Monat
20% Eigenkapital (43.600 €)
828 € / Monat
30% Eigenkapital (65.400 €)
725 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 195 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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