Landhausflair trifft modernes Wohnen – Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42489

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

184 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.897 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn-und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten Herzstück der Wohnung. Hohe Decken, weite Sichtachsen und große Fensterflächen lassen eine Atmosphäre von Leichtigkeit entstehen. Die offene Küche, ausgstattet mit hochwertigen Geräten, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Von der Kochinsel aus haben Sie den perfekten Blick auf den Esstisch und die angrenzende Terrasse ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Fünf flexibel nutzbare Räume bieten Ihnen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Home-Office, Kinder oder Gästezimmer jeder Raum strahlt Helligkeit und Ruhe aus, begleitet vom beruhigenden Blick ins Grüne.

Ein Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernen Armaturen und hellen Fliesen. Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Luxus.

Die private, überdachte Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Umgeben von üppigem Grün genießen Sie Ihren Morgenkaffee, entspannte Abende oder gesellige Barbecues in einer Oase der Ruhe.

Details wie stilvolle Schiebetüren im Landhausstil, großzügiger Stauraum und natürliche Materialien sorgen für eine warme, moderne Atmosphäre. Holzböden und große Fenster machen das Wohngefühl perfekt.

In einer naturnahen Wohngegend von Wülfrath gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Aufblühen, perfekt für Familien, Paare und alle, die Raum und Ruhe schätzen.

Lage Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Wülfrath, einer malerischen Stadt im Herzen des Bergischen Landes. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Wülfrath liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen gewährleistet.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, idyllischen Wanderwegen und dem nahegelegenen Neanderthal, einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto bestens versorgt sind.

Laut Einschätzung eines Energieberaters könnte bei einer Umstellung auf eine Luftwärmepumpe eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstiges Wer A sagt muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt muss auch KOCO sagen.

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Herzen von Wülfrath einer stilvollen Erdgeschosswohnung, die ländlichen Charme mit moderner Großzügigkeit verbindet. Auf 184 m² Wohnfläche erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Weite und liebevoll gestalteter Architektur. Schon beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn-und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten Herzstück der Wohnung. Hohe Decken, weite Sichtachsen und große Fensterflächen lassen eine Atmosphäre von Leichtigkeit entstehen. Die offene Küche, ausgstattet mit hochwertigen Geräten, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Von der Kochinsel aus haben Sie den perfekten Blick auf den Esstisch und die angrenzende Terrasse ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Fünf flexibel nutzbare Räume bieten Ihnen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Home-Office, Kinder oder Gästezimmer jeder Raum strahlt Helligkeit und Ruhe aus, begleitet vom beruhigenden Blick ins Grüne. Ein Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernen Armaturen und hellen Fliesen. Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Luxus. Die private, überdachte Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Umgeben von üppigem Grün genießen Sie Ihren Morgenkaffee, entspannte Abende oder gesellige Barbecues in einer Oase der Ruhe. Details wie stilvolle Schiebetüren im Landhausstil, großzügiger Stauraum und natürliche Materialien sorgen für eine warme, moderne Atmosphäre. Holzböden und große Fenster machen das Wohngefühl perfekt. In einer naturnahen Wohngegend von Wülfrath gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Aufblühen, perfekt für Familien, Paare und alle, die Raum und Ruhe schätzen. Lage Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Wülfrath, einer malerischen Stadt im Herzen des Bergischen Landes. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. - Wülfrath liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen gewährleistet. - Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, idyllischen Wanderwegen und dem nahegelegenen Neanderthal, einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. - In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto bestens versorgt sind. + Laut Einschätzung eines Energieberaters könnte bei einer Umstellung auf eine Luftwärmepumpe eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sonstiges Wer A sagt muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt muss auch KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experte im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link Provision: 2,96% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis