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Schöne Altbauwohnung in bester Lage von Koserow

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17459

Kaufpreis

300.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Beste Lage in Koserow, nur 150m zum Strand. Die in 1900 erbaute Villa wurde 2000 komplett Kernsaniert. Schöne hohe Decken, viele Fenster daher schön hell. Die Wohnung ist vermietet. 2 Zimmer, großes Wohn- Esszimmer, KDB. Gartennutzung und Bau einer Terrasse möglich. Ein Außenstellplatz gehört zur WHG dazu. Lage Die Immobilie liegt in Koserow. Die Bahnlinie RB23 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Apotheke, ein Friseur und ein Wellnessangebot sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 310 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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