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Super schönes Einfamilienhaus in der Sonnenscheingemeinde Ebsdorfergrund-Ortsteil Roßberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35085

Kaufpreis

349.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

2.168 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 in Altbau-Optik präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 761 m² in massiver Bauweise. Der Gebäudezustand ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 161 m² auf zwei Etagen, sowie einen Keller mit einer Fläche von 30 m². Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon mit 7 m², eine Terrasse, zwei Parkplätze und eine Garage. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gemütliche Wohnatmosphäre wird durch die helle und großzügige Raumaufteilung unterstrichen. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Böden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Platz für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Der Außenbereich umfasst einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt und eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit viel Platz und Komfort sind. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einem Fenster und einer Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, ebenso wie ein Kamin. Rollläden sind ebenfalls verfügbar. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen, Laminat und Linoleum. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden. Lage Einfamilienhaus in Ortslage. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage, inmitten einer grünen Umgebung. Hier genießen Bewohner die Ruhe und den ländlichen Charakter.. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten,

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
161 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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