Effizienzhaus 40 QNG 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Lindhorst

Etagenwohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31698

Kaufpreis

246.641 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.474 €

pro m²

Beschreibung

Die für dieses Gebäude angelegte, erhöhte Effizienzklasse (KfW 40 QNG) sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beim Heizen und eine PV-Anlage zur Stromproduktion. Die in den Wohn- und Schlafräumen verbaute Fußbodenheizung sorgt darüber hinaus für eine angenehme Raumwärme. Die laufenden energetischen Betriebskosten werden so nachhaltig minimiert.

Als Gemeinschaftsfläche steht im Haus ein Hauswirtschaftsraum, z.B. Rollatoren und Kinderwagen, zur Verfügung. Die Außenanlagen werden neben Abstellmöglichkeiten für Fahrräder auch eine Möglichkeit für einen Kinderspielplatz bieten.

Der attraktive Neubaustandard KFW40 QNG bietet den Vorteil ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW-Bank (bis 150.000 €) zu erhalten. Lassen Sie sich hierzu von von Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater näher beraten.

Ausstattung

Massive Bauweise
Energiestandard Effizienzhaus 40 QNG
Barrierefreier Zugang zum Haus
Personenaufzug im Haus
incl. Stellplatz
Fassade - Wärmedämmverbundsystem
Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüfung
PV- Anlage
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Alu-Außenrolläden (Betrieb elektrisch und vieles mehr lt. Baubeschreibung

Lage Das neu geplante Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen an der Straße Grüner Weg 1/3. Der Haupteingang wird an der Ostseite über einen Fußweg erschlossen.

Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, Kitas und Schulen, Arztpraxen sowie diverse Restaurants befinden sich in guter Erreichbarkeit.

Lindhorst verfügt über eine S-Bahn-Anbindung; der Bahnhof ist nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Auch der ZOB Lindhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Achtung!! Zinsgünstiges Darlehen bis 150.000 € über die KfW möglich. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bauträgerprojekt auf einem Grundstück in Lindhorst. Zur Ermittlung der Gesamtkosten müssen Sie die individuellen Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.) hinzurechnen. Für alle Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch nach Vereinbarung zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 0511/ 64214461 oder senden Sie eine Mail an vertrieb@hybridenergiehaus.de WIR MELDEN UNS DANN BEI IHNEN

Objektbeschreibung Angebot Wohnung Nr. 2(1.2) Weitere Wohnungsangebote auf Anfrage. Ein Leben auf der Sonnenseite. Ob als die eigenen neuen Vier Wände oder als Anlageobjekt - eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lindhorst verspricht Komfort und ein gutes Lebensgefühl. Zentral im schönen Lindhorst entsteht bis zum Dezember 2026/Januar 2027 ein weiteres Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen im zeitlosen Baustil. Die Eigentumswohnungen werden bezugsfertig übergeben. Mit ihren idealen 2- und 3-Zimmer-Grundrisslösungen mit einer Wohnfläche zwischen 71 und 77 qm bieten sie Singles, Paaren und kleinen Familien einen optimalen und enstpannten Lebensraum. Die für dieses Gebäude angelegte, erhöhte Effizienzklasse (KfW 40 QNG) sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beim Heizen und eine PV-Anlage zur Stromproduktion. Die in den Wohn- und Schlafräumen verbaute Fußbodenheizung sorgt darüber hinaus für eine angenehme Raumwärme. Die laufenden energetischen Betriebskosten werden so nachhaltig minimiert. Als Gemeinschaftsfläche steht im Haus ein Hauswirtschaftsraum, z.B. Rollatoren und Kinderwagen, zur Verfügung. Die Außenanlagen werden neben Abstellmöglichkeiten für Fahrräder auch eine Möglichkeit für einen Kinderspielplatz bieten. Der attraktive Neubaustandard KFW40 QNG bietet den Vorteil ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW-Bank (bis 150.000 €) zu erhalten. Lassen Sie sich hierzu von von Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater näher beraten. Ausstattung - Massive Bauweise - Energiestandard Effizienzhaus 40 QNG - Barrierefreier Zugang zum Haus - Personenaufzug im Haus - incl. Stellplatz - Fassade - Wärmedämmverbundsystem - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüfung - PV- Anlage - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Alu-Außenrolläden (Betrieb elektrisch und vieles mehr lt. Baubeschreibung Lage Das neu geplante Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen an der Straße Grüner Weg 1/3. Der Haupteingang wird an der Ostseite über einen Fußweg erschlossen. Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, Kitas und Schulen, Arztpraxen sowie diverse Restaurants befinden sich in guter Erreichbarkeit. Lindhorst verfügt über eine S-Bahn-Anbindung; der Bahnhof ist nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Auch der ZOB Lindhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Achtung!! Zinsgünstiges Darlehen bis 150.000 € über die KfW möglich. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bauträgerprojekt auf einem Grundstück in Lindhorst. Zur Ermittlung der Gesamtkosten müssen Sie die individuellen Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.) hinzurechnen. Für alle Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch nach Vereinbarung zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 0511/ 64214461 oder senden Sie eine Mail an vertrieb@hybridenergiehaus.de WIR MELDEN UNS DANN BEI IHNEN