Melanie Kreimeyer präsentiert: Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage von Obernkirchen - zuverlässig v

Wohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31683

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.411 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die übersichtliche Raumaufteilung sorgt für eine gute Vermietbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller, der den Bewohnern praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der der Wohnung zugeordnet ist.

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Bewohnern entsprechend wertgeschätzt. Die ruhige Wohnlage sowie die angenehme Hausgemeinschaft machen diese Immobilie besonders attraktiv für langfristig orientierte Anleger.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Obernkirchen in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Nähe zur Grundschule sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Wohnqualität und gute Vermietbarkeit.

Obernkirchen verfügt über eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte der Region. Die Kombination aus ruhiger Lage, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Sonstiges Die jährliche Nettokaltmiete beträgt z.Z. : 4.080,00 €

Das Dach wurde 2020 neu gedeckt.Die obere Geschossdecke wurde 2016 gedämmt und die Giebelseiten verklinkert.

Das Treppenhaus des Sechsparteienhauses wird regelmäßig von einer Reinigungsfirma gereinigt. Auch die Pflege und Instandhaltung des Gartens wird von einer Fachfirma übernommen, sodass die gemeinschaftlichen Bereiche stets sauber und gepflegt sind.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ordentlichen Sechs-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Obernkirchen. Die Wohnung ist aktuell an eine freundliche, zuverlässige und äußerst ordentliche Mieterin vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die übersichtliche Raumaufteilung sorgt für eine gute Vermietbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller, der den Bewohnern praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der der Wohnung zugeordnet ist. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Bewohnern entsprechend wertgeschätzt. Die ruhige Wohnlage sowie die angenehme Hausgemeinschaft machen diese Immobilie besonders attraktiv für langfristig orientierte Anleger. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Obernkirchen in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Nähe zur Grundschule sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Wohnqualität und gute Vermietbarkeit. Obernkirchen verfügt über eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte der Region. Die Kombination aus ruhiger Lage, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger. Sonstiges Die jährliche Nettokaltmiete beträgt z.Z. : 4.080,00 € Das Dach wurde 2020 neu gedeckt.Die obere Geschossdecke wurde 2016 gedämmt und die Giebelseiten verklinkert. Das Treppenhaus des Sechsparteienhauses wird regelmäßig von einer Reinigungsfirma gereinigt. Auch die Pflege und Instandhaltung des Gartens wird von einer Fachfirma übernommen, sodass die gemeinschaftlichen Bereiche stets sauber und gepflegt sind.