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Für gehobene Ansprüche!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32825

Kaufpreis

390.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie fahren in den Urlaub um den Alltagsstress zu entkommen? Das kann sich in Zukunft ändern - denn hier können Sie jeden Tag die Seele baumeln lassen! Dieses sehr gepflegte und liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet so viel mehr. Ihr Grundstück ist durch Einfahrtstor von neugierigen Blicken geschützt. Direkt dahinter parken Sie Ihre Autos in der großen Garage oder dem danebenliegenden Carport. Über den geschmackvoll angelegten Weg, vorbei an außergewöhnlicher Botanik erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Schon beim Betreten werden Sie spüren - hier möchte ich möglichst bald einziehen. Nicht nur das sehr hochwertige und gepflegte Parkett gibt einem ein besonderes Wohlfühlerlebnis - der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit den große Fenster eröffnen einen traumhaften Blick über die umliegende Landschaft und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen beinahe verschwimmen. Ein neuwertiges Duschbad und eine geräumige Küche runden diese Wohnebene ab. Auch im Obergeschoss ist Gemütlichkeit Trumpf - derzeit befinden sich hier ein sehr großes Schlafzimmer (lässt sich wieder in zwei Zimmer aufteilen), ein Kinderzimmer und ein weitere Bad mit Badewanne - auch hier verspricht der Ausblick über die angrenzenden Felder bis zum Wald Entspannung pur. Das voll unterkellerte Haus bietet dann auch noch genügend Stauflächen. Ein Objekt, welches Punkt für Punkt überzeugen kann - sprechen Sie uns an, damit Ihr Urlaub schon bald zu jedem Feierabend starten kann. Ausstattung - Leitungen erneuert in 2010 - Heizung von 2001 Lage Eschenbruch ist eine Ortsteil von Blomberg und befindest sich zwischen den Städten Blomberg, Barntrup, Lügde und Bad Pyrmont. Diese sind in einer Entfernung von 6 bis 8 mk bequem zu erreichen. Eschenbruch hat ca. 450 Einwohner und wurde 1483 erstmalig erwähnt. Landschaftlich wunderschön und ruhig gelegen ist Eschenbruch als Reiterparadies bekannt. Aber auch das Dorfleben wird hier Groß geschrieben - so gibt es zahlreiche Vereine wie Heimat- und Verkehrsverein, der Schützenverein, der Gesangverein, der Reit- und Fahrverein, die Sportgemeinschaft und die Gymnastikgruppe sowie die Löschgruppe Eschenbruch (Freiwillige Feuerwehr Blomberg). Als Sehenswürdigkeiten ist nicht nur der bekannte Aussichtspunkt Melchersruh zu nennen, sondern sicherlich auch und die sagenumwobene Herlingsburg. Im wunderschönen Ort selbst gibt es verschiedene Plätze an denen man sich nur zu gerne trifft – zu nennen sind der Brunnen, der Grillplatz unter den Eichen, der Bolzplatz oder den Festplatz im Zentrum. Das Dorfgemeinschaftshaus, welches sich im Mittelpunkt des Dorfes befindet, ist allerdings die erste Anlaufstelle der zahlreichen Vereine. Eschenbruch ist durch eine Buslinie mit den Städten Barntrup und Blomberg verbunden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 243 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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