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Besondere 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Licht und traumhaftem Ausblick!

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73249

Kaufpreis

315.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

113 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.788 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonette-Wohnung steht Ihnen sofort zum Bezug bereit und bietet Ihnen auf großzügigen 113 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, einem tollen, komplett südlich gelegenem Balkon und drei hellen Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre lichte Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Belichtung und verleihen den Räumen eine einladende Wärme. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiger Küchenbereich, der sich perfekt in den offenen Wohnbereich integriert, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für Entspannung. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Diese Etagenwohnung vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine ideale Lage – ein perfektes Zuhause für Ihr neues Lebenskapitel. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen! Ausstattung • Laminat • Offene Raumgestaltung • Uneinsehbarer Süd-Balkon • Raumhoch gefliestes Tageslichtbad • Gäste-WC Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Wernau (Neckar), die durch ihre hervorragende Anbindung und die reizvolle Umgebung besticht. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder Reisende, die regelmäßig mit dem Zug unterwegs sind. Auch der nächste Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, bequem zu reisen, sei es für geschäftliche Zwecke oder Urlaubsreisen. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen! Sonstiges Überzeugen Sie sich von dieser charmanten 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel: 0711/18 42 961 14.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.500 €)
1.347 € / Monat
20% Eigenkapital (63.000 €)
1.197 € / Monat
30% Eigenkapital (94.500 €)
1.047 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 197 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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