Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56727

Kaufpreis

258.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.739 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Burgpalais Mayen ist vermietet und wird als attraktive Investorenwohnung angeboten.

Auf 68,82 m² Wohnfläche bietet sie hohen Komfort und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und nachhaltig vermietbare Wohnung suchen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 35,11 m² sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit 14,11 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Eine besondere Erweiterung stellt die Loggia (ca. 6 m²) dar, die für entspannte Momente im Freien genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden und einer energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Raumaufteilung:

2-Zimmer, Diele, Abstellraum, Duschbad, Kellerabstellraum

Ausstattung

Effizienzklasse A nach GEG
Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung
Nahwärmenetzversorgung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
Großräumiger Personenaufzug
Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
Elektrische Rollläden
Hochwertige Markenküche

Dieser Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet und sie wird ohne Stellplatz verkauft.

Lage Direkt neben der Genoveva-Burg und nur wenige Fußschritte vom Marktplatz entfernt, bietet das Burgpalais Mayen eine ideale Lage. Umgeben von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Annehmlichkeiten, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Lage.

Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Burgpalais Mayen ist vermietet und wird als attraktive Investorenwohnung angeboten. Auf 68,82 m² Wohnfläche bietet sie hohen Komfort und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und nachhaltig vermietbare Wohnung suchen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 35,11 m² sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit 14,11 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Eine besondere Erweiterung stellt die Loggia (ca. 6 m²) dar, die für entspannte Momente im Freien genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden und einer energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Raumaufteilung: 2-Zimmer, Diele, Abstellraum, Duschbad, Kellerabstellraum Ausstattung - Effizienzklasse A nach GEG - Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung - Nahwärmenetzversorgung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen - Großräumiger Personenaufzug - Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller - Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt - Elektrische Rollläden - Hochwertige Markenküche Dieser Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet und sie wird ohne Stellplatz verkauft. Lage Direkt neben der Genoveva-Burg und nur wenige Fußschritte vom Marktplatz entfernt, bietet das Burgpalais Mayen eine ideale Lage. Umgeben von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Annehmlichkeiten, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Lage. Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.