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Neubau Gartenwohnung

Terrassenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

590.000 €

2

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.108 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese zauberhafte 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartensondernutzungsrecht befindet sich im Haus 3. Ausstattung Auf ca. 74 m² reiner Wohnfläche erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großer Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 40 m² und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. An die schöne, geschützte Terrasse schließt sich der Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht an. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Eine moderne und hochwertige Ausstattung erwartet Sie. Lage Zentrale und ruhige Lage von Bad Reichenhall. Die Fußgängerzone ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.000 €)
2.522 € / Monat
20% Eigenkapital (118.000 €)
2.242 € / Monat
30% Eigenkapital (177.000 €)
1.962 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 855 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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