Ihr neues Zuhause: 4 Zimmer mit sonnigem Westbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40699

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.711 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

1960 Baujahr | 10 Parteien im Hauseingang | 3. Obergeschoss
ca. 83 m² Wohnfläche | 4 Zimmer
Große Fensterflächen im Wohnbereich
Westbalkon
Separate Küche | Mit Waschmaschinenanschluss
Wannenbad | Separates WC
Überwiegend Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
Erneuerte Elektrounterverteilung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gaszentralheizung
Hausmeisterservice | Regelmäßige Treppenhausreinigung
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus und in der näheren Umgebung

Lage Familienfreundlich, naturnah und hervorragend angebunden – Hochdahl zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen innerhalb Erkraths.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich im Stadtteil und der näheren Umgebung befinden. Gleichzeitig bieten zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen attraktive Möglichkeiten für Groß und Klein.

Auch Berufspendler wissen die Lage zu schätzen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Düsseldorf, Wuppertal und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 bestehen zudem kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftszentren des Rhein-Ruhr-Gebiets.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Neandertal. Weitläufige Spazier- und Wanderwege, abwechslungsreiche Radstrecken sowie zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die gelungene Verbindung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur macht Hochdahl zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen in jeder Lebensphase.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen sonnigen Westbalkon. Drei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche und die bereits erneuerte Elektrounterverteilung bieten eine solide Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder finden Sie im ausführlichen Exposé – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - 1960 Baujahr | 10 Parteien im Hauseingang | 3. Obergeschoss - ca. 83 m² Wohnfläche | 4 Zimmer - Große Fensterflächen im Wohnbereich - Westbalkon - Separate Küche | Mit Waschmaschinenanschluss - Wannenbad | Separates WC - Überwiegend Laminat-, Fliesen- und Teppichböden - Erneuerte Elektrounterverteilung - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gaszentralheizung - Hausmeisterservice | Regelmäßige Treppenhausreinigung - Öffentliche Stellplätze vor dem Haus und in der näheren Umgebung Lage Familienfreundlich, naturnah und hervorragend angebunden – Hochdahl zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen innerhalb Erkraths. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich im Stadtteil und der näheren Umgebung befinden. Gleichzeitig bieten zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen attraktive Möglichkeiten für Groß und Klein. Auch Berufspendler wissen die Lage zu schätzen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Düsseldorf, Wuppertal und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 bestehen zudem kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftszentren des Rhein-Ruhr-Gebiets. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Neandertal. Weitläufige Spazier- und Wanderwege, abwechslungsreiche Radstrecken sowie zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die gelungene Verbindung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur macht Hochdahl zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen in jeder Lebensphase. Eine Lage, die ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung auf angenehme Weise miteinander verbindet.