Kapitalanlage mit hoher Qualität in ruhiger Wohnlage!
Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89075
Kaufpreis
583.150 €
4
Zimmer
1
Bad
109 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
5.350 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem architektonisch ansprechendem Gebäude liegt diese 4-Zimmer-Wohnung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in Verbindung mit der energieeffizienten KfW-40 Bauweise machen das Gebäude wertstabil.
Ausstattung
- Loggia
- Raumhöhe von ca. 2,60 m
- Aluminiumfenster
- modernes Bad
- elektrische Jalousien
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Aufzug
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
Lage
Im attraktiven Stadtteil Ulm Böfingen mit idealer ÖPNV Anbindung durch die Straßenbahn Linie 1, Stadtbusanbindung und Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten entfernt ist dies ein idealer Standort als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 583.150 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.315 €)
- 2.493 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.630 €)
- 2.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.945 €)
- 1.939 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 875 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
583.150 €