2-Familienwohnhaus mit Potenzial, schöne Wohnlage, zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33100

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bäder

17 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

33.471 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die besondere Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Potenzial in einer beliebten Wohnlage Paderborns zu verkaufen!

Das Haus wurde ursprünglich 1950 als klassisches Zweifamilienhaus gebaut. In den weiteren Jahren erfolgte u. a. ein Anbau von zwei Garagen.

Ursprünglich ist das Haus als Zweifamilienwohnhaus mit je einer abgeschlossenen Wohnung im Erd- und Dachgeschoß gebaut worden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schön geschnittene Wohnung mit ca. 92,3 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem ähnlichen Grundriss und einem schönen Balkon mit Aussicht in den Garten. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 73,5 qm.

Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Absprache zeitnah komplett frei übergeben werden!

Ausstattung Das Haus wurde als klassischer Mauerwerksbau solide und werthaltig gebaut. Die Ausstattung ist in weiten Teilen dem Baujahr entsprechend. Andere Gebäudeelemente wurden im Laufe der Zeit erneuert. Insgesamt bietet sich aber eine umfassende Modernisierung der Bausubstanz an.

Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen und der schöne Garten komplettieren das Angebot perfekt.

Das Haus bietet Ihnen auf dem 602 qm großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Umbau bzw. Modernisierung zu einem Einfamilienwohnhaus der Extraklasse oder 2 schicke Wohnungen in toller Wohnlage...

Hier lassen sich die unterschiedlichsten Konzepte in einer schönen Wohnlage Paderborns verwirklichen!

Lage In der Cheruskerstraße, einer der beliebten Wohnlagen Paderborns in dem Gebiet "Dörener Weg", finden Sie Alles, was man zum guten Wohnen braucht!

Das gewachsene Umfeld garantiert angenehmes Wohnen. Eine gute Infrastruktur und die Zentrumsnähe ergänzen sich perfekt. Nähe zu Schulen, Kindergärten und auch der Innenstadt sowie die sehr gute Verkehrsanbindung u v. m. sprechen für den Standort!

Sonstiges Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen? Rufen Sie uns einfach unter 05251/28350 an oder schicken Sie uns eine E-Mail (info@rikus.de) bzw. eine Nachricht über das Kontaktformular, wir melden uns direkt zurück!

Objektbeschreibung Die besondere Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Potenzial in einer beliebten Wohnlage Paderborns zu verkaufen! Das Haus wurde ursprünglich 1950 als klassisches Zweifamilienhaus gebaut. In den weiteren Jahren erfolgte u. a. ein Anbau von zwei Garagen. Ursprünglich ist das Haus als Zweifamilienwohnhaus mit je einer abgeschlossenen Wohnung im Erd- und Dachgeschoß gebaut worden. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schön geschnittene Wohnung mit ca. 92,3 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem ähnlichen Grundriss und einem schönen Balkon mit Aussicht in den Garten. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 73,5 qm. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Absprache zeitnah komplett frei übergeben werden! Ausstattung Das Haus wurde als klassischer Mauerwerksbau solide und werthaltig gebaut. Die Ausstattung ist in weiten Teilen dem Baujahr entsprechend. Andere Gebäudeelemente wurden im Laufe der Zeit erneuert. Insgesamt bietet sich aber eine umfassende Modernisierung der Bausubstanz an. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen und der schöne Garten komplettieren das Angebot perfekt. Das Haus bietet Ihnen auf dem 602 qm großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Umbau bzw. Modernisierung zu einem Einfamilienwohnhaus der Extraklasse oder 2 schicke Wohnungen in toller Wohnlage... Hier lassen sich die unterschiedlichsten Konzepte in einer schönen Wohnlage Paderborns verwirklichen! Lage In der Cheruskerstraße, einer der beliebten Wohnlagen Paderborns in dem Gebiet "Dörener Weg", finden Sie Alles, was man zum guten Wohnen braucht! Das gewachsene Umfeld garantiert angenehmes Wohnen. Eine gute Infrastruktur und die Zentrumsnähe ergänzen sich perfekt. Nähe zu Schulen, Kindergärten und auch der Innenstadt sowie die sehr gute Verkehrsanbindung u v. m. sprechen für den Standort! Sonstiges Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen? Rufen Sie uns einfach unter 05251/28350 an oder schicken Sie uns eine E-Mail (info@rikus.de) bzw. eine Nachricht über das Kontaktformular, wir melden uns direkt zurück!