Provisionsfrei: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Toplage von Waren (Müritz)

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17192

Kaufpreis

668.500 €

Zimmer

Bäder

368 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.817 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt aus dem Jahr 1905/1935 verfügt über fünf Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen. Das Haus ist teilunterkellert. In den Jahren 2023-2026 wurden sämtliche Wohneinheiten mit neuen Gasetagenheizungen ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 1998 erneuert. Das Haus (Fassade/Fenster/Treppenhaus) sowie vier der fünf Wohneinheiten wurden im Jahr 2002 umfassend saniert Elektro-/Sanitärinstallation/neue Bäder), wobei der Jugendstilcharakter liebevoll erhalten wurde. Die fünfte Wohnung des Objekts im ersten Obergeschoss wurde 2023 umfassend saniert, wobei der Holzboden und die Jugendstiltüren restauriert wurden. Sämtliche Wohnungen befinden sich in renoviertem, gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Sämtliche Wohnungen sind unbefristet vermietet.

Lage Das Objekt befindet sich in Waren (Müritz), einer der beliebtesten Städte der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler Wohnlage – nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Uferpromenade und dem Yachthafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Müritz – Deutschlands größter Binnensee – bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial mit Segel- und Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie direktem Zugang zum Müritz-Nationalpark.

Sonstiges Setzten Sie sich bei ernsthaftem Interesse gerne per E-Mail mit uns in Verbindung und fordern unser ausführliches Exposé an. Bitte nennen Sie dabei Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten. Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Unterlagen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorlage eines Bonitätsnachweises zur Verfügung gestellt werden.

Objektbeschreibung Dieses charmante, modernisierte Jugendstilhaus verfügt über ca. 368 m² Wohnfläche sowie 144 m² Keller- und Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 990 m². Das Objekt befindet sich in bester Lage von Waren (Müritz). Ausstattung Das Objekt aus dem Jahr 1905/1935 verfügt über fünf Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen. Das Haus ist teilunterkellert. In den Jahren 2023-2026 wurden sämtliche Wohneinheiten mit neuen Gasetagenheizungen ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 1998 erneuert. Das Haus (Fassade/Fenster/Treppenhaus) sowie vier der fünf Wohneinheiten wurden im Jahr 2002 umfassend saniert Elektro-/Sanitärinstallation/neue Bäder), wobei der Jugendstilcharakter liebevoll erhalten wurde. Die fünfte Wohnung des Objekts im ersten Obergeschoss wurde 2023 umfassend saniert, wobei der Holzboden und die Jugendstiltüren restauriert wurden. Sämtliche Wohnungen befinden sich in renoviertem, gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Sämtliche Wohnungen sind unbefristet vermietet. Lage Das Objekt befindet sich in Waren (Müritz), einer der beliebtesten Städte der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler Wohnlage – nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Uferpromenade und dem Yachthafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Müritz – Deutschlands größter Binnensee – bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial mit Segel- und Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie direktem Zugang zum Müritz-Nationalpark. Sonstiges Setzten Sie sich bei ernsthaftem Interesse gerne per E-Mail mit uns in Verbindung und fordern unser ausführliches Exposé an. Bitte nennen Sie dabei Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten. Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Unterlagen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorlage eines Bonitätsnachweises zur Verfügung gestellt werden.